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物业二次装修管理[精编文档];培 训 大 纲;一、各部门职责; ;二、施工入场前各项工作;（4）装修前施工单位需报消防局备案，且提交消防局建筑防火审核意见书（消防局审核需12个工作日）；客服部根据消防局开具的相关备案资料回执，为施工单位办理施工手续。 （5）施工前施工单位需按规定在现场配置足够数量手提灭火器。;2、施工前需办理的各项施工手续 （1）客户在施工前15日内到客服部填写《装修申请表》《施工队防火安全责任书》《室内装修保证书》《装修手册承诺书》并确认签章。 ???2）施工前施工单位会同客服部对施工区域的成品现状进行检验，并填写《成品验收表》。 （3）施工单位按《施工管理规定》的要求进行成品保护工作,并填写《施工线路申请表》及《货用电梯使用申请》， 保安部及客服部负责对成品保护范围环境的巡查 管控。 ;二、施工入场;开始;流程图说明 （1）客服部按照《施工管理规定》、工程部按照《工程部二次装修管理制度》、保安部按照《二次装修施工安全管理规程》分别对二装现场进行巡查，并填写《二装现场管理检查表》，检查表于下班前交由客服部汇总，由客服部跟踪问题的整改情况。 （2）客服、工程、保安部在对施工现场巡查的过程中，如发现有违规行为将按照《施工管理规定》进行处罚，处罚由检查人填写《违章处罚通知书》，由施工现场负责人在《违章处罚通知书》上签字确认，并交至客服部审核，由客服部统一交至财务部进行装修押金款项的扣除。 （3）客服、工程、保安部在巡查过程中，对于情节 严重的事件，填写《事件报告》并上报总经理。 ;四、《动火许可证》的办理程序;录用面谈程序与内容;六、装修工程总则 ;六、装修工程总则 ;六、装修工程总则 ;七、各类押金及费用;物资搬运放行条;装修结算单;装修申请;装修施工人员登记表;装修违约通知单;装修现场记录;装修许可证（物业管理公司存根） 经物业管理公司审核，同意 装修单位对 区 号房进行装修，装修期限为 年 月 日至 年 月 日，装修项目详见《装修申请表》 号。工程内容如下： 客 厅 卧 室 厨 房 卫生间 其 他 ××物业管理公司 年 月 日 装修负责人：×× 联系电话×× 业主姓名 ×× 联系电话××　　 备注：本表制作成一式二联， “第一联 管理公司存根” “第二联 装修现场张贴”; 装修许可证（装修现场张贴） 经物业管理公司审核，同意 装修单位对 区 号房进行装修，装修期限为 年 月 日至 年 月 日，装修项目详见《装修申请表》 号。工程内容如下： 客 厅 卧 室 厨 房 卫生间 其 他