论述有关建筑工程造价的控制与管理.docVIP

PAGE PAGE 1 论述有关建筑工程造价的控制与管理 　　摘要:建筑工程造价控制贯穿于项目的决策阶段、设计阶段、招标阶段、实施阶段及竣工结算阶段。就建筑工程造价管理存在的问题和解决对策展开论述,以探求工程造价管理的新模式。 　　【关键词】工程造价控制造价管理 　　中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号： 　　前言 　　长期以来，我国建筑行业三超现象严重，即：估算、预算和结算成递进状态的超额现象，不但制约了对建筑工程施工的控制，而且困扰了建筑施工的效益和价值，这就需要我们加强建筑工程造价控制与管理工作，以切合实际的合理工程造价管理，促进建筑工程人工、财力和物资的合理使用，控制建筑工程的投资成本，提高建筑工程的投资效益。 　　2我国工程造价管理中存在的问题 　　2.1部门管理体制不全 　　工程定额按主编单位和管理权限分为:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等,地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的,政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额。可是实际情况是,两部门对于定额有着不同的要求和把握尺度,导致执行过程中各种矛盾频仍发生,定额使用单位面对这一局面也不知所措,相关主管部门更是无法仲裁。 　　2.2市场供求关系失衡 　　建设施工市场供求关系失衡,市场竞争仍未规范。由于建设施工的资质要求较低,从事建设施工的企业逐年增多,供求关系失衡