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土地租赁合同书范本精选 　　 　　范本一 　　 　　甲方：　　　　　　(出租方) 　　 　　乙方：　　　　　　(承租方) 　　 　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 　　 　　一、租赁土地的地点、面积 　　 　　甲方将位于　，东至　，西至　，南至　　，北至　的土地　亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 　　 　　二、租赁年限 　　 　　租赁期限为　年，从　年　月　日起至　年　月　日止(以公历为准)。 　　 　　三、甲方的权利与义务 　　 　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 　　 　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 　　 　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 　　 　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 　　 　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 　　 　　四、乙方的权利和义务 　　 　　1、乙方自　　年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的　月　日，承包费为每亩　元，每年共计　元(大写：　元整) 　　 　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 　　 　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。 　　 　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 　　 　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 　　 　　五、违约责任 　　 　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 　　 　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 　　 　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 　　 　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 　　 　　六、其他 　　 　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 　　 　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　 　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 　　 　　甲方： 　　 　　证明人： 　　 　　乙方： 　　 　　范本二 　　 　　甲方(出租方)：，注册地址： 　　 　　，法定代表人：。 　　 　　乙方(承租方)：有限公司，注册地址： 　　 　　，法定代表人：。 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁的有关事宜达成协议如下： 　　 　　第一条出租标的情况 　　 　　1、位置、面积、范围： 　　 　　出租地块位于市区，面积约三千平方米(不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米)，具体范围以本合同附件一之“地籍图”为准; 　　 　　2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续; 　　 　　3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权，使用权类型，土地用途，土地使用权证号为，地号，地籍图号，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押; 　　 　　本合同出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原租赁合同存在，甲方与原租赁人因本地块租赁合同纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原租赁人的有关法律责任与乙方无关。 　　 　　4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源(V)，用户名，水表用户名，其他设施：; 　　 　　第二条租赁用途及期限 　　 　　1、用途：，租赁期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途; 　　 　　2、期限年，即从年月日至年月日。其中免租期为个月，即从年月日起计收租金。 　　 　　3、租赁期满如乙方有意续租，乙方