4固定资产投资决策资料.pptVIP

2.固定资产特点 （1）单项投资额大、建设周期长，回收速度慢。 （2）投资场所固定性和设备专用性（用途固定）。 （3）固定资产投资风险大。 （4）直接影响公司的生产经营成果和发展方向。 3.固定资产特点决定管理要求 （1）谨慎投资，充分论证→固定资产投资决策分析。 （2）风险大→尽快回收→折旧政策的选择。 （3）用途应具有弹性。 二、非折现评价方法及其使用 （一）会计收益率法 会计收益率是指项目达到设计生产能力后正常年份内的年平均净收益与项目总投资的比率。 三、折现方法评价及其使用 （一）净现值法 所谓净现值，是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。 （二）内含报酬率法（内部收益率） 所谓内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。 （三）现值指数法* 所谓现值指数，是未来现金流入现值与现金流出现值的比率，亦称现值比率、获利指数。 （四）净现值率法 净现值率是项目净现值与全部投资现值之比。 （五）动态投资回收期 动态投资回收期，是在考虑资金时间价值的情况下，以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。