工程造价相关知识及工程相关报表.pptxVIP

工程造价相关知识及工程相关报表;;投资估算：建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。 工程概算：概算比估算准确性有所提高，但受估算造价控制，可分为项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各个单位工程概算造价。 施工图预算：比概算造价更为详尽和准确，同样受前一阶段工程造价的控制，按现行工程量清单计价规范，有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价。 合同价：属于市场价格，由发承包双方根据市场行情通过招标投标等方式打成一致、共同认可的成交价格。注意，合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。 中间结算：工程施工过程和竣工验收阶段，按合同调价范围和调价方法对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格，反映的是项目的实际造价。 ;竣工决算：工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。工程决算文件一般由建设单位编制，上报相关主管部门审查。 另外两个名词： 静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、以及因工程量误差引起的工程造价的增减等。 动态投资：完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。动态投资除包含静态投资外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。;我国现行建设项目总投资构成 ;建设预算费用构成 项目建设总费用由建安工程费、设备购置费、其他费用、基本预备费和动态费用构成。 ;工程相关报表（以某施工单位某项目部对公司上报报表为例） 1.月产值计划表(上月25日~本月25日为周期，25日上报) ;工程相关报表 2.季度产值计划表 ;工程相关报表 3.月结算报表(上月25日~本月25日为周期，25日上报) ;统计报表相关注意事项及要求 项目编列要有连续性，当月没有发生的项目要在产值空格栏内打上横道，表示??月没有发生，但项目不能丢掉。 所有统计报表都要有文字分析，要说明工程计划执行情况（包括产值、主要形象进度），施工中存在的问题及采取措施。 施工产值统计报表必须经过甲方签证认可后方可上报公司经营计划部。 统计报表必须加盖单位印章，单位负责人印章，编制人印章。项目经理部要做好统计的原始记录和各种统计台帐。;业主相关报表（例） 1.月工程进度报表 ;某项目月进度款审批表 见例子….. ;2.工程款支付审核汇总表 ;产值报表相关注意事项及要求 1.月产值报表项目必须依照合同的工程量清单中的项目、工程量、价格进行填写。 2.当实际工程量与清单不符时，及时对业主办理工程量签证单或设计变更等相关签证。 3.月产值报表需经过监理及业主工程部专工确认工程量或工程形象进度，再依据工程量或进度计算本月产值并上报。 4.报表数据计算及累计要准确无误。 5.产值报表为付款依据及资料归档文件，施工方、监理方、业主方均留原件（份数按业主要求）。 ;本次讲解到此结束希望对大家有所帮助谢谢!