专业市新教材场_河南信阳原豫南水产市场项目发展建议_69ppt_xxxx年资料.pptVIP

限于项目区域的特点，项目锁定客户的主要是区域本地客户； 全市范围宣传是为建立品牌形象，增加知名度；小范围重点推广，主攻目标客户； 突围策略二：高性价比产品 目前紧凑实用型户型是信阳市场的热销户型，通过高性价比的创新型户型，形成项目的有力卖点和市场亮点，充分满足客户追求实用的购房心理。 户型配比建议： 户型 面积区间 比例 1房变2房 40—60 5% 2房变3房 70—80 25% 2房变4房 80—90 25% 3房变4房 90—110 30% 3房变5房 110—130 15% 户型设计建议（1）——79㎡ 2房变4房 户型设计建议（2）——71㎡ 2房变4房 户型设计建议（3）——74㎡ 2房变4房 户型设计建议（4）——89㎡ 3房变5房 户型设计建议（5）——114㎡ 3房变6房 户型设计建议（6）——131㎡ 3房变5房 突围策略三：针对性的改造 1、临107国道和312国道噪音及空气污染的改造 在项目沿107国道和312国道之间，密植桃树和洋槐，不仅有效起到隔音净化空气作用，而且春天桃花盛开、夏天绿茵婆娑，成为一道亮丽风景，使项目俨然一个世外桃源。 2、项目周边生活配套不全的提升 突围策略三：针对性的改造 教育配套提升——社区幼儿园规划 商业配套提升——社区邻里中心设置 出行交通提升——信阳首个社区班车 教育配套提升——社区幼儿园规划 项目150亩的规模，总户