第02章节财务管理的价值观念资料.ppt

第二章 财务管理的价值观念 资金的时间价值 投资的风险报酬 几个问题 如果你想出售你的房产，是否希望得到可能的最高价格？ 希望当天拿到款项还是一年以后？ 如果你是房子的买主，是否希望支付尽可能低的价格？ 你是否希望房子增值？ 愿意承担贬值的风险吗？ 思考：曼哈顿岛的价值 美国曼哈顿岛是世界地产业的黄金地段，包括华尔街、联合国总部。1624年，Peter Minuit 花了US＄24从印地安人手中购得曼哈顿。你认为这宗交易是否相当便宜？ 曼哈顿岛的价值解答 到2003年底，复利期数达379年。若年复利率为8%，到2003年底，这US＄24的价值变为： 一、资金的时间价值 （一）资金时间价值的含义 （二）资金时间价值的计算 （一）资金时间价值的含义 资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值增值。 通常情况下，资金时间价值相当于没有风险和没有通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。 　 存款 贷款 储户 银行 企业 存款利息 贷款利息 ? （二）资金时间价值的计算 单利 复利 复利终值 复利现值 货币时间价值的计算 货币时间价值的相关概念 现值(P)：又称为本金，是指一个或多