杭州达曼酒店市场调研报告.docVIP

关于杭州东方文化园·达曼酒店 市场调研报告 报告人：鲁彬 日 期：2014.8 杭州东方文化园·达曼酒店市场分析报告 本店介绍： 预计开业时间：2014年10月1日 酒店名称： 杭州东方文化园·达曼酒店 地址： 杭州市桐庐县云栖中路619号 类型； 准五星商务酒店 酒店电话： 0571- 房间数： 商务标准房： 104间 商务大床房： 31间 豪华大床房（带浴缸）： 14间 家 庭 房： 15间 三 人 套 房： 1间 共计：165间 停车位： 有 车位 300 个 客房设施： 液晶电视，数码房，免费宽带、无线上网 国际、国内长途，浴缸 其他设施; 游泳池、KTV、中餐厅、棋牌、多功能厅 交通： 离萧山机场 100公里 离汽车客运中心 3公里 公交路线：8路、23路 商业地图： 酒 店 简 介 11月5日，东方文化园·达曼酒店进驻东方君兰中心签约仪式在海博大酒店隆重举行。这标志着东方文化园·达曼酒店和东方君兰中心将共同起航，携手铸就辉煌。东方君兰中心，由杭州恺利置业有限公司投资建设，项目总建筑面积约4.7万平方米，共24层。作为县城迎春商务区的重点建设项目之一，东方君兰中心的整体定位旨在为高端商务人士服务，提供精致、高雅、独具艺术鉴赏力的社交平台。目前，项目整体进展顺利，主体工程已完成验收。其中，商业部分正在规划与周边物业合力打造“四方商业广场”，欲建成集休闲、购物、餐饮、娱乐为一体的重要商业广场，完善迎春商务区的商业配套设施。此外，该中心还将为我县高端群体，提供酒店小型私家会所的空间，只要花费一间客房的代价，即可完全享受酒店的完善配套和服务，且不用长期维护和支付成本。随着社会文明不断发展，越来越多的商务人士认识到生活与事业密不可分。为不断加强人性化服务，引进优质的品牌与管理，东方君兰特引进东方文化园·达曼酒店，在协力将酒店品牌做强、做盛的同时，共同探索商务楼宇如何实现“建”、“管”融合，提供全新的物 业管理模式，达到项目持久的生命力，将人性化的服务与管理理念延伸至物业的每个角落。　　 东方文化园·达曼酒店将以“国际顶级新生活，城市高端社交平台”为目标，邀请台湾顶级的新锐设计师进行整体空间设计，以“东方蝉意美学”为理念，以酒店客房为载体，制造桐庐首个Boutiquehotel。 　　Boutiquehotel是目前国际最先进的酒店发展理念，它通过空间的美学设计，为消费者提供超越档次的艺术享受。该理念来源于美国，风行世界，最新的迪拜塔阿玛尼酒店、兰博基尼酒店等，都是其中的代表。在我县的旅游产业不断升级的大趋势下，Boutiquehotel恰恰是我县旅游产业升级的重要一环。建成后，将成为桐庐首家艺术精品酒店，为外国游客、注重艺术享受的高端国内客人提供理想的酒店选择。55平方左右的精装豪华客房，拥有客厅和客房双重功能，可满足客户临时办公、私人会客和临时居住功能，同时尽享整个酒店的配套设施和优质服务，会议、咖啡、餐饮、酒廊、健身等配套一应俱全，全方位为东方君兰的业主与宾客提供专业、精致的酒店配套服务，打造我县城市旅游接待新平台、城市高端社交新平台，极大提升我县商务群体的生活品位和商务接待品位。智慧的商务时代已经来临，东方君兰将围绕县委、县政府提出的“一个目标、五大桐庐”的目标，为实现“最美县城”、“养生福地”，建成中国最美山水型现 代化中等城市而不懈努力。 周边商业设施清单如下： 商场（2） 桦桐大厦、萧商大厦 银行（3） 工商银行 建设银行 农业银行 餐饮（3） 医院（1） 桐庐县第一人民医院 市场（1） 竞 争 对 手 名称 地址 联系方式 房 型 前 台 价 协议价 中介 团队 会议室 餐厅 娱乐 客房数 出租率 主要客源 桐庐世贸酒店 (五星标准酒店) 迎春南路36号（离酒店100M） 0571- 高级房 豪华房 景观房 套 房 618 718 918 1180 含早 518 618 含早 580 680 8