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房屋按揭买卖合同范本 　　 　　780字房屋(按揭)买卖合同 　　 　　甲方（卖方）：身份证号： 　　 　　乙方（买方）：身份证号： 　　 　　甲方于20XX年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套，总全额（人民币）____________元整，位于___________________________。 　　 　　1、现甲乙双方经双方协议，甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。 　　 　　2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议： 　　 　　甲方于20XX年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整，（151492）元，余房款人民币贰拾贰万元整（220000）。采用银行贷款方式支付（放款方农业银行），贷款发放日20XX年2月13日，贷款期限20年，2035年2月12日到期，甲方首次还款日20XX年3月20日至20XX年12月20日，共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。 　　 　　3、付款方式： 　　 　　现乙方将甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20XX年3月20日至20XX年12月20日连本带息一共（36688元整），共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付给甲方，甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收，从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。 　　 　　4、本合同签订之日起，乙方按甲方签订的（个人购房借款合同）向银行支付借款，直至还清借款为止，还款期间为20XX年1月20日至2035年1月12日， 　　 　　5、乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。 　　 　　6、由于甲方此房未办理房产证，此合同签订后，办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。 　　 　　7、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值、贬值，由乙方享受利益、承担风险。 　　 　　8、本合同签订后，乙方于20XX年1月20日正式还月供，由于放款方（农业银行）不改变甲方贷款资料信息，由甲方将每月还月供款银行卡（6228482048532401475）交给乙方，由乙方妥善保管变更密码，每月按时还贷。 　　 　　9、此合同签订后，甲乙双方需履行合同义务，不得违约。如乙方违约，每月20日不按时还款，甲方有权向乙方要求赔偿，此合同签订后，此房与甲方没有任何关系。 　　 　　此合同经甲乙双方认证一致同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 　　 　　甲方： 　　 　　乙方： 　　 　　年月日 　　 ?