组建新公司章程.docVIP

PAGE PAGE 7 贵州凯里经济开发区XX土地综合整治开 发有限责任公司章程 第一章? 总则 ??? 第一条? 为适应建立现代企业制度的需要，规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和《公司登记管理条例》，制定本章程。 ??? 第二条? 贵州凯里经济开发区XX土地综合整治开发有限责任公司（以下简称公司）经贵州省黔东南州人民政府批准成立的，依据法律、法规和本章程，在国家宏观政策指导下，依法开展经营活动。 ??? 第三条?出资者以其出资额为限，对公司承担责任。 ??? 第四条?公司依法自主经营管理范围内的城市建设资产，独立核算，自负盈亏，依法纳税，自我发展，自我约束。 ??? 第五条? 公司坚持“政企分开，面向市场，盘活存量，吸纳增量，营建并举，滚动开发”的原则。 ??? 第六条?公司中中国共产党基层组织的活动，依照《中国共产党章程》进行，公司党组织发挥党的政治核心作用，保障、监督党和国家的方针、政策在本公司的贯彻执行。 第七条?公司依法建立工会组织，开展工会活动。公司依法为本公司工会提供必须的活动条件，依照宪法和有关法律规定，通过职工代表大会实行民主管理。 第二章? 公司名称和住所 ??? 第八条? 公司名称：贵州凯里经济开发区XX土地综合整治开发有限责任公司。 ??? 第九条? 公司住所：贵州凯里经济开发区开元大道 。邮政编码：556018 第三章? 公司的性质、宗旨、职能和经营范围 ??? 第十条? 公司性质：是以经营城建资本为主，兼具投资公司性质的城市开发投资有限责任公司，按《公司法》的规定组织，是按照现代企业制度要求规范运作的公司制企业法人。 ??? 第十一条? 公司的宗旨：经凯里经济开发区管理委员会授权，行使出资者职能授权范围内城建资产投资主体的职能，综合开发土地一级市场及二级土地市场的联动建设，促进凯里经济开发区的城市建设、经济和社会发展。 ??? 第十二条? 公司的职能和经营范围 ??? 1、行使政府（即开发区管理委员会）授权范围内的城建资产投资主体的职能； ??? 2、负责对开发区城市基础设施的建设，社会服务设施建设； 3、根据授权，对开发区土地资源进行收储，并通过包括农村土地流转等多种方式进行资本运作。 4、兼营房地产开发，旅游及文化产业开发，建设物资贸易，装饰装修工程，建筑材料，各种公共设施项目的营销策划，各类建设工程、房地产项目的融资担保。 第四章? 公司注册资本 第十三条? 公司的注册资本10000万元。凯里经济开发区开元城市投资开发有限责任公司出资3400万元，占34%股份，XXX公司出资3300万元占33%股份，凯里禾润房地产发展有限公司出资3300万元占33%股份，注册资本均为现金。股东股份允许合法转让，但需经股东会议（或董事会）同意方可进行，同等条件下股东股份须优先转让给其他股东。 在适当的时候，经股东会议讨论通过后，可调整股份比例和增减注册资本额度。 第五章? 股东的权利和义务 ??? 第十四条? 股东享有下列权利： ??? 1、按股分得红利或承担风险，但所分红利中，国有资产股应得的部分仍需用于对城市的基础设施投入，企业股的红利30%留用作城市基础设施投入，自然人股的红利全部分配； ??? 2、委派或更换公司的董事会、监事会成员，指定公司董事长和副董事长； ??? 3、批准公司资产产权变更的方案； ??? 4、依法享有其他权利。 ??? 第十五条? 股东承担下列义务： 1、按时足额缴纳出资； 2、法律、法规规定应承担的其他义务。 第六章? 董事会 ??? 第十六条? 公司不设股东会，由出资者授权公司董事会行使股东会的职权，决定公司的重大事项，但公司的合并、解散、增减注册资本和发行公司债券，由出资者决定。 ??? 第十七条? 公司依法设立董事会，董事会成员为5人，其中开发区管委会2名， 公司2名，凯里禾润房地产开发公司1名，设董事长1名，董事每届任期3年，可以连任。 ??? 第十八条? 董事会成员由出资者委派和更换，董事长由开发区管委会委派。董事长为公司的法定代表人。 ??? 第十九条? 董事换届时，新任董事人数不得超过董事会总人数的三分之一；兼任本公司高级管理职务的董事人数不得多于董事会人数的二分之一。 ??? 第二十条? 董事应熟悉公司业务，董事会成员未经出资者同意不得兼任其他公司或经营组织的负责人。 ??? 第二十一条? 董事会行使下列职权： ??? 1、修订公司章程，审定公司规章制度； ??? 2、修订公司经营计划和投资方案； ??? 3、制定公司的年度财务预算方案、决算方案； ??? 4、制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案； ??? 5、制定公