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不定型项目立项申请报告 一、 不定型项目背景 数据显示，今年前三季度，各地经济普遍运行平稳，其中，广东、贵州、湖 北、浙江等多个省份前三季度GDP增速跑赢全国。而在政策层面，以上地方的 一个共同特点就是，将更多政策实施重点置于更多促消费和扩大投资等方面。比 如，广东提岀，要抓紧制定更多有针对性的政策措滋，多渠道扩大内需，大力促 进投资和消费增长，千方百计稳定外贸增长，加大力度支持实体经济发展。又如, 浙江也对外发出了全力冲刺四季度、努力实现全年红的动员令。明确提出，作为 冲刺年度目标的重中之重，全力以赴打好有效投资项目落地攻坚战。要全力争取 民间投资、交通投资、生态环保投资、高新技术产业投资平稳增长，全力争取投 资增长与GDP增长基本同步，确保完成全年投资目标任务。 二、 项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：不定型投资项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：XXX投资公司 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：殖翼善透机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX产业园区。 （选址科学性分析） （二） 项目建设地概况 园区绕《中国制造2025 园区 绕《中国制造2025》10大重点发展领域，通过改造、提升、补链、 拓新，延伸产业链，发展高端装备、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电 力装备、农机装备等产业链条，围绕项目引进一批延链、补链企业，打造装备制 造产业链。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX产业园区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 50365.17平方米（折合约75.51亩），净用地面积50365.17平方米（红线范围折 合约75.51亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照不定型行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合不定型 制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数5666%,建筑容积率1.44,建设区域绿化覆盖率7.47%, 固定资产投资强度130.34万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 四、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 前不久，由国家制造强国建设战略咨询委员会主办、中国电子信息产业发展 研究院承办的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图（2017年版）发布会 在北京举行。与2015年版路线图相比，新版路线图补充了 一些新技术、新业态。 同时，突出强调了关键材料和关键专用制造设备的重要性。与会专家表示，新版 技术路线图是目前我国制造业领域中最具科学性、前瞻性、权威性的产业技术创 新战略研究成果，在为企业和科研机构提供创新决策依据方面具有很髙的参考价 值。 （二） 战略性新兴产业发展规划 坚持人才兴业。人才是发展壮大战略性新兴产业的首要资源。要针对束缚人 才创新活力的关键问题，加快推进人才发展政策和体制创新，保障人才以知识、 技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，全面激发人才 创业创新动力和活力。加大力度培养和吸引各类人才，弘扬工匠精神和企业家精 神。 （三） 经济新常态 中央经济工作会议明确提出，中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发 展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶 段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。我们要以习近平新时代中国 特色社会主义经济思想为指导，坚定不移推进高质量发展，切实做好明年经济工 作。 五、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积50365.17平方米，建筑物基底占地面积28536.91 平方米，总建筑面积72525.84平方米，其中：规划建设主体工程48162.68平方 米，根据测算：计容建筑面积72525.84平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方 米，土地综合利用面积50365.17平方米。 六、 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计96台（套），设备购置费5773?力 万元。 七、 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、 本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量512687.17千瓦？时，折合 63.01吨标准煤。 2、 根据测算年总用水量5894.78立方米，折合0.50吨标准煤，主要是生产 补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “不定型生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方 面采取有效节能措施，年用电量512687.17千瓦？时，年总用水量5894.78立方米, 项目年综合总耗能量63.51吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量22.31吨 标