淋水试验施工方案.docVIP

后沙峪镇吉祥庄C-03地块1#两限商品房等6项工程 外窗淋水试验施工方案 PAGE 1 中国建筑第八工程局有限公司 PAGE 4 目录 TOC \o 1-1 \h \z \u 1 编制依据 2 2 工程概况 2 3 外窗淋水试验部署 2 4 淋水试验方法 4 5 成品保护注意事项 6 6 安全文明施工 6 1 编制依据 1、 后沙峪镇吉祥庄C-03地块1#两限商品房等6项工程施工图。 2、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001。 2 工程概况 本工程为后沙峪镇吉祥庄C-03地块1#两限商品房等6项工程，位于北京顺义区后沙峪镇吉祥庄村。中粮地产投资（北京）有限公司投资建设，设计单位为北京中建建筑设计院有限公司，中国建筑第八工程局有限公司进行施工。总建筑面积：70968.74 m 共分6个单体，1#楼至4#楼为普通住宅，5#为底商，6#为地下车库。 3 外窗淋水试验部署 3.1 淋水试验实施的时间安排 本次淋水试验测试1-4#住宅楼。一般情况下，外墙涂料完成7－10天后进行外窗淋水试验，外墙涂料完成时间2012年4月29日，淋水试验安排在5月6日开始。试验顺序为：1#楼5月7日～5月14日；2#楼5月14日～5月21日；3#楼5月22日～5月29日；4#楼5月30日～6月6日。 5#楼为2层商业楼，需进行幕墙部分淋水试验。淋水试验时间为4月23日-4月27日。详见幕墙厂家淋水试验专项施工方案。 3.2 淋水试验的目的 检验外窗有无渗漏情况，确保两限商品房住宅工程交付时，户平均外墙渗漏率降低到接近零。 3.3 淋水试验的试验范围 1#、2#、3#、4#楼建筑外窗（塑钢窗）。5#楼为2层商业楼。 3.4 淋水试验人员要求 （1） 淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。 具体各楼号负责人： 1#、2#楼：肖家伟 徐颖华； 3#、4#楼：武兴福 徐颖华。 （2） 门窗安装单位和土建施工单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。 （3） 建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。 （4） 监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。 3.5 淋水设备准备 （1） 加压水泵杨程60m，压力为7公斤。 （2） 水箱尺寸2*2*1m，3厚铁皮制作，内放水箱浮球阀一个，水箱顶部用钢丝网，避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。 （在消防水管拆除的情况下使用。） （3） 供水管及淋水管： ① 供水主干管采用PvcDe50，给水管与消防水管连接至各淋水取水层。接至顶层，并每三层留一接水点。 ② 淋水管采用PVC管De20，与主管连接，放置在窗上口100mm处。 ③ 每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90°（分别斜向下45°及斜向上45°，钻孔直径为3㎜左右，孔间距100～150㎜。 ④ PVC管连接方式采用胶粘连接法。 ⑤ 供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；供水干管设置一块8Mpa的压力表。 ⑥ 可用尼龙绳通过屋面女儿墙栏杆进行固定。在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在100～150mm左右。 工程实例参考图 供水主干管平面布置图 4 淋水试验方法 1、淋水试验一般自上而下进行。 2、淋水试验开始前，门窗单位应将淋水范围内外窗全部关闭 3、自上而下按每3层为一淋水段，挂设喷淋管。3#、4#楼14、15层为一淋水段。 4、淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(㎡.min)以上，每次持续淋水时间为3h，或淋水至发生严重渗漏止。 5、每一次淋水试验结束24h后，由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查，并形成检查记录备查。 6、对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现漏点为止。外窗淋水试验检查记录表相见下表1-1。 表1-1：外窗淋水试验检查记录表 工程名称 后沙峪镇吉祥庄C-03地块1#两限商品房等6项工程 淋水时间 检查时间 检查部位 渗漏情况 渗漏处理情况 建设单位 参加人： 年 月 日 监理单位 监理工程师： 年 月 日 施工单位 参加人： 年 月 日 门窗安装单位 参加人： 年 月 日 5 成品保护注意事项 1、防止污染外墙涂料及外