造价“工程”的坚实基础——熟悉定额、深入实际 工程造价知识.docVIP

造价“工程”的坚实基础——熟悉定额、深入实际 工程造价知识 万丈高楼，平地而起。建筑物的坚固持久，关键是基础的坚实牢固。要成为一个称职的造价员，要成为一个熟练、高薪的造价员，首先要打好计价工作的坚实基础熟悉定额、深入实际。这也是一个理论联系实际的全过程管理。 一、熟悉定额，这是每个新老造价员的必须。 定额，《全国统一建筑工程基础定额》及各省市区的定额、估价表，是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准；是统一全国建筑工程预算工程量计算规划、项目划分、计量单位的依据；是编制建筑工程（土建部分）地区单位估价表确定工程造价、编制概预算定额及投资估算指标的依据；也是作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。 1、新造价员必须熟悉定额。一个大中专刚刚毕业的学生，一个刚刚入门的造价工作者，要想迅速地成为一个称职的造价员，无任何捷径可走，首先要熟悉定额，最好是对本省市区的定额计算规则能倒背如流。定额计算规则从建筑物的基础到房顶、从建筑到装饰全部有了叙述和计算规定，如果熟悉了，就象在自己心中有了一栋高大而无形的建筑物，当我们看到图纸、进到工地、电脑画图计算，遇到什么结构、什么部位就会想到怎么套定额计算了。 刚刚毕业的学生、刚刚入门的造价工作者，学习钢筋算量可能很容易，十天半月就会、就能完成一个项目的抽筋，就能画出一栋漂亮的大楼。但是到了图形算量套价就艰难了。如果熟悉了定额，也就不无从着手了。刚刚毕业的学生、刚刚入门的造价工作者，是一张白纸，好画最新最美的图画，年轻任性，比老造价员更有有利之处。 2、老造价员必须熟悉定额。因为科技不断进步、时代不断前进，而且定额是五六年要更换。原来熟悉的定额更换了，计算规则也变动了，所以老造价员也必须熟悉定额，要与时俱进，活到老学到老，不断精益求精。老造价员因为工作需要，甚至需要熟悉外省市区的定额。一个老造价员的脑里装了几期、甚至几个省市的定额，如果不十分熟悉现行的定额，甚至倚老卖老的话，就必须工作出错，甚至造成重大经济损失。 如我现在的工作项目在贵州都匀，我所属地的广西定额的内墙砌筑脚手架，是分3.6米内、3.6米上内墙脚手架，而贵州定额没有3.6米以上的内墙砌筑脚手架，层高大于3.6米是套15米内外墙脚手架；广西定额的混凝土模板是按平方米计算，贵州定额是按立方米计算。如果不熟悉贵州定额，工作一定会出错。 二、深入实际。理论联系实际，是事业成功的必须。 1、刚刚毕业的学生、刚刚入门的造价工作者，如果只有在校学习的书本知识，要想学会预算、做好造价管理工作是不行的，特别年轻人不能以自己是研究生、本科生自居，必须走上社会，深入实际，做到理论联系实际，才能使自己迅速成长。 2、成熟老练的造价员，也要经常深入实际。不管是建设方、审计方、施工方的造价员，都一定的深入实际，绝对不能闭门造车、单凭图纸、资料做预结算，否则不仅自己工作不称职，更重要的是要造成不同程度的经济损失。 二零零几年时，我审核到广西某市的一所大医院的医技楼，图纸上、竣工资料上有1米几甚至2米几厚的混凝土墙，而且全部是隔音装饰，我多次到现场查对复核，发现混凝土墙没有按图施工，有的房间不仅没有隔音装饰，甚至普通的地板、墙面、天棚抹灰都没有。审核的结果我为国家减少建设投资100多万元。 三、进行图形算量套定额前的准备工作 进行图形算量套定额前的准备工作十分重要，一定不要急于求成。 进行图形算量套定额前的准备工作一般为： 1、按照广联达软件的计算程序，通常是钢筋算量计算完毕后，再导入到图形算量中进行套定额计算。 在导入图形算量前，一定要对照图纸认真检查钢筋算量是否重项、漏项，有重项漏项的应在钢筋算量中纠正改好，可以在钢筋算量中计算的尽量在钢筋算量中计算完，一些在钢筋算量中不能计算的项目，要用笔记本记好，注意在图形算量中计算。检查确认无误后，方导入图形算量中计算。 2、在导入图形算量前，要认真阅看图纸及相关资料，是套什么定额、是用清单计价还是用定额计价。如果这两个问题搞错，就会前功尽弃，就要重建一个工程、重新定义计算。 3、如果钢筋不是本人计算，还应对照图纸及钢筋算量详细查看，联系该工程的结构情况，开启心中的定额计算规则，才开始算量画图、套定额计算。 4、钢筋计算要为图形算量套定额考虑，即方便在钢筋计算中好计算钢筋，又方便在图形算量中好套定额，构件尽量在软件的相似相近类别内计算。如混凝土压顶、既可以在其它压顶内计算，也可以在圈梁、梁、自定义线内计算，在其它压顶内计算就即方便在钢筋计算中好计算钢筋，又方便在图形算量中好套定额，因为在其它压顶内计算有匹配的清单定额可套；如混凝土挑檐，一般简单的在其他挑檐里计算，方便在图形算