娜衣阁女装专卖店开发与设计策划书.docVIP

PAGE PAGE 15 娜衣阁女装专卖店开发与设计策划书 科目：连锁门店开发与设计实训 指导教师：吕老师 班级：连锁3111 姓名： 石娜 目录 背景………………………………………………3 娜衣阁女装店开发投资可行性分析……………3 娜衣阁女装店选址策略…………………………5 娜衣阁女装店外部设计…………………………7 娜衣阁女装店内部设计…………………………9 娜衣阁女装店CIS设计…………………………12 七、 娜衣阁女装店商品陈列设计……………………….15 一、背景 俗话说得好，人靠衣装，美靠靓装。在我们生活当中什么人的钱最好赚，十个人当中会有九个人说女人的钱最好赚。从美发、化妆品、包包，鞋子、衣服，在大街上几乎女性用品占据了80%的市场。不管是遍布大街小巷、星罗棋布的个性服装店，还是各大商场的高档品牌服装，从几十元的低档地摊货到高达数千元甚至数万元的进口服装，尤其是女式服装只要符合潮流和消费者的口味，都有人愿意掏钱捧场。 当今社会，女性消费者已成为消费的主力军，主导着消费的潮流。可以说，谁占有女性消费市场份额越大，谁越能吸引女性消费者，谁将成为消费市场的赢家。因为，女性服装消费群体的需求也是非常大，而且女性服装市场很庞大。 二、娜依阁女装店开发投资可行性分析 1、市场前景 在芜湖市城南地区，随着芜湖市发展“东扩南进”战略的深入，城南综合配套设施越来越完善，超市、医院、学校、银行一应俱全。临江桥和滨江南路的畅通，交通便捷。弋江区楼盘围绕着高校园区，附近教育资源丰厚，是年轻家长购房置业的首选。弋江区在售住宅类房源较为集中，包括汇成·名郡 柏庄·春暖花开 中央城在城南，一个涵盖大型超市、五星级酒店、国际会展中心的，集商务办公、购物休闲、餐饮娱乐为一体的多元化业态城市商业中心正在逐渐形成中，成为芜湖城市发展的新亮点。 特别是在中央城财富街地区，其发展速度速度不可想象。中央城财富街位于芜湖市弋江区的核心位置，地处芜湖南北主动脉的重要节点，毗邻中央城住宅区，用地总面积39公顷，总建筑面积45万㎡。是一个涵盖大型超市、专业卖场、五星级酒店、购物休闲、餐饮娱乐、欢乐公园、商务办公、国际会展中心等多元化业态的城市超大商业综合体。未来中央城财富街，将成为芜湖休闲娱乐和商业消费的中心磁场。 经济的持续增长大大增加了女性的消费能力，这为女性服装业的发展带来新的增长空间。现在服装，体现了新时期人们追求个性，完美。求异不求同的新消费观念。 能满足新时期人们对服装的需求。通过数据分析，发现女性占据服装消费者市场的主要位置，女性的经济和社会地位的提高使得她们有能力追求时尚。年轻女性在服装消费所投资的比例较大同时她们也要求服装能够既时尚又适合自己身份。所以决定创办以女性为主的服装店。 2、经济评价 本店营业面积70平方米，租金为 （1） 预算 A、店内装修4万元 B、产品首批调货1万元(3个档次，其中主要中高档占65%，补充中档占30%，特价品、服装配饰占5%)(中高档次进价为40-50元之间\中档次进价为20-40元之间\特价,服装配饰进价为5-15元之间) C、办公设备明细 设备 金额 办公用品 2000 条码扫描收银机 5000 防盗报警器 2000 其他设备 3000 合计 12000 （2）经营效果分析： A、经过一年的销售，基本收回投资成本，以每月月销2万计算(年营业总额24万元，包括旺季，除去产品成本，大约每月3000元，年产品成本为3.6万元。所以全年的毛利为20.4万元，第一年的全年费用为： B、店租：6万元/年 C、初期装修、设备费用：5.2万元 D、员工工资(2人)：1800x12x2= 43200元 E、水电费、电话费：300元/月*12月=3600元/年 F、首次调货费用1万元，其他费用：1万元 G、以上汇总，全年费用为178800元，全年纯利润为：204000—178800=25200元 本店第一年盈利不高，首年有很多不确定的因素，店面装修，设备等都需购买投入资金较多。首年的装修费用应分摊，第二年，以此类推下去，每年的纯利润会逐步提高。 三、娜依阁女装店选址策略 1、商圈分析 （1）商圈人口调查与分析 中央城财富街位于弋江区核心位置，邻近中央城小区，该小区住户8000多户，有人口约3万，小区规模极大，现在还在建设当中，如果建成将容纳人口5万余人，消费潜力大。财富街离高校园区仅有几分钟的路程，高校园区有在校学生近7、8万人。该地区人口密度极大。财富街的主要消费群体是工薪阶级和学生，教育程度较高。该地区的人口规模大，具有很稳定的消费能力。 （2）商圈客流量调查与分析 客流量多的街道店铺处在这类街道上，客流量大，光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大，还有一些地形或交通的影响，以选择最优地点。对