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XX市XX区地方税务局房地产建安行业税收管理办法 （讨论稿） 第一章 总则 第一条 为加强我区房地产、建安行业税收征管，强化税源监控，确保税收收入的及时足额入库，实现对房地产、建安行业税收的科学化、精细化、规范化管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（简称《征管法》）及其实施细则以及相关税收法律法规的规定，结合我局实际，制定以下管理办法。 第二条 我局对房地产开发和建筑业实行项目管理制度。项目管理制度是指主管税务机关对房地产和建筑业工程项目，运用项目信息采集、管理员下户巡查、销售和建设进度管理、数据综合分析、税控开票、纳税评估等控管手段，实现对房地产开发业、建筑业税收的全过程监控，确保税收及时、足额入库的一种税收管理制度。 房地产开发和建筑业项目管理的具体内容包括： （一）受理房地产开发和建筑业工程项目的项目登记，采集相关信息； （二）对纳税人进行纳税辅导，及时反馈征管中存在的问题； （三）掌握房地产开发项目销售和建筑工程项目进度及工程项目结算情况，监控房地产开发项目和建筑工程项目的纳税申报、税款缴纳情况，确保税款及时、足额入库； （四）监督纳税人合法取得、使用、开具销售不动产和建筑业发票； （五）及时进行房地产开发项目和建筑工程项目税款清算，并出具清算报告； （六）其他应纳入项目管理的内容。 第三条 本办法适用于在我局征管范