三盛(219)项目18#-抹灰工程协议书(20170329---三盛三期二批007-号).docVIP

PAGE 2 PAGE PAGE 8 PAGE PAGE 1 三盛（219）项目18#、34#楼 抹灰工程协议书 盛三期二批007 号） 发包人（甲方）：上海世方建筑工程有限公司三盛三期项目部（简称：甲方） 承包人（乙方）：沈阳天北建筑安装工程公司直属施工处（张雨学####（简称：乙方） 根据甲方的有关要求和乙方承包人的承诺，为进一步明确双方的责、权、利，并在平等互利的原则下，经双方协商一致，达成以下条款，签订本协议书，共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：三盛三期18#、34#楼抹灰工程 2、工程地点: 沈阳市沈北新区 3、工程内容：三盛三期18#、34#楼主楼及主楼地下全部抹灰 建筑面积 ：18#楼：地上11422㎡、地下348㎡；34#楼：地上11436㎡、地下352㎡；地上合计：22858㎡、地下合计：700㎡，总合计：23558㎡。（含主楼 地下 ） 主楼及主楼地下的内外墙及室内、公共部分抹灰、地面工程、地下室顶棚保温等全部抹灰。本工程未经甲方允许严禁转包他人，如经发现有类似转包行为，乙方因转包带来的一切损失，按总价扣10%违约金。责任乙方全部承担。 施工范围、内容、价款 1、范围 甲方指定的施工工程所有室内外、外墙、公共部位等等全部抹灰工程，所有内墙面、窗框、阳台等抹灰工程（含飘窗板、阳台边梁的滴水线等）； 墙体堵洞（穿墙眼），阳台栏杆翻边踢脚等部位；图纸包含及图纸变更、施工变更等要求及甲方、建设方要求的抹灰部位的抹灰的全部工程。按建设方三盛大联查要求标准执行。乙方签订合同前，提前进场与甲方项目部确定施工范围及要求。 协议一经签订，视同乙方已经了解施工前后的相关工作。乙方不得因现场施工及相关问题，在提出任何异议。 2、包干内容 （1）抹灰：抹灰砂浆人工或机械拌制及搅拌机， 如需升降机运输，与土建方分包协调支付升降机操作员费用，土建方撤场后，抹灰自行安排带证升降机司机，如不安排，甲方安排，费用由乙方承担，清扫操作面的墙面、地面、顶棚，冲洗基层、基层处理、堵眼、吊线找平、屋面保护层挂钉钢丝网或抗裂网、人工修补,电管线槽,盒子及水电剃打,管线槽.盒子等建筑垃圾清扫、打耙、发泡堵脚手架孔（发泡封堵内外穿墙眼）及内、外墙门窗后塞口、消防门口抹灰及各种箱体砌筑完工后的抹灰，水泥浆拉毛，门窗套及护角等细部抹灰、大面刮糙、抹面、压光、抹滴水线、保护门窗及所有成品及成品的清洁、保护及施工后清理垃圾。施工用各项中架子、插架等施工用工具，施工时及时将当天的残灰和落地灰处理上墙。内装饰、抹灰包括搭拆操作架子。局部抹灰面的人工剔凿等等包括在内。 （2）抹灰工程部位：各内墙、公共区域内墙及楼梯间墙面满抹、柱面 、室内全部抹灰及地面工程，楼梯台阶加护角抹灰（三层以上楼梯）、电梯前室的50厚的C20细石找平层，楼梯间与前室内隔墙抹保温砂浆，屋面找平层及保护层，卫生间防水前后的找平层、保护层及卫生间各种管线地面要求抹灰出台，女儿墙、管井全部抹灰（管井地面）、卫生间、厨房所有管道及分水器部位地面处抹灰台、露台找坡、公共部位管道井抹灰找坡、屋面找平层，交房地面弹线盖章及其他需要抹灰的、楼梯、砌筑面或砼面、自带抹灰工具、自带搅拌机、自己安排上料、订网子、刷水泥浆 、抹灰、收边补烂、拆改修复、自行运输材料、清理卫生、建设方配套施工后的堵洞及需要抹灰的其他部位、水泥砂浆或混合砂浆，外墙砌筑部分抹灰（外墙砼墙面不平抹灰找补），外墙、内墙、梁与砖墙接茬处挂玻纤网，飘窗、楼梯缓步台面及楼梯间与前室内隔墙墙面满挂玻纤网，墙、地面养生及养护、 交房前清理卫生等等全部该项目本协议涉及到全部抹灰部位，全部图纸及建设方及建设方组织的第三方联查的质量要求等等全部抹灰工程，包含在本协议综合单价内 。 （3）抹灰包括工护具乙方自备（ 软硬靠尺、灰盆、斗车、灰桶、灰盘、砂板、广线、抹灰工具条、斩子、铁锤、钻子、扫帚、铲子等所有其它材料及工具)、劳保用品、全部辅助材料（如元钉、铅丝、胶带、浇水用胶水管等辅助材料）、机具和一、二级配电箱电线电缆，及楼内抹灰施工用电的电线电缆等。包干单价均含人工费、辅助材料、施工用机械费、使用机械人工费不可预见用工、管理费、工具用具摊销费及低值易耗品费等。包括抹灰的全部小型材料、包安全、包文明施工、包本工程材料装卸、包施工质量、包施工进度、包验收通过、包交房通过、包维修等等全部抹灰工程。 （4）甲方负责提供钢网或玻纤网，乙方利用外墙保温施工用吊筐施工外墙抹灰，出现安全事故乙方负全责。室内及公共部分挑空部分抹灰施工，乙方自行安排搭设架子或自行安排钉马镫、租赁插架等抹灰的及挑空部位抹灰，乙方不因任何原因增加租赁及其他相关费用。 4、承包单价及工程量 经甲乙双