清远市狮子湖高端政务商务休闲平台概念总体规划.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 方案B2 - 第二期 总体方向 B2 新增景观大道通往南部 在会议酒店基础上扩充商业设施面积，形成带状发展 利用山水景观设置幽静的度假酒店 扩大温泉主题社区 宁静而奇美的丹霞主题社区 丹霞度假酒店 丹霞主题社区 扩充商业设施 温泉主题社区 方案B2 - 第三期 总体方向 B2 人工运河打造游艇社区 丹霞主题社区 北部商业带 南部核心 高尔夫球会 安置社区 高尔夫球场 温泉主题社区 温泉主题社区 人工开挖新湖面，连通运河直至北江，形成南部游艇主题社区 沿狮子湖形成连绵的温泉主题社区，与两个高尔夫球场彼此相间 扩大丹霞度假酒店周边的商业活动范围 形成南北两个商业中心点或活动带 完成安置区建设 方案B2 方案特點 运河连结北江 总体方向 B2 酒店/ 商业 高尔夫球场会所 温泉住宅区/旅馆区 住宅区 自然景觀住宅社区 高尔夫球场及住宅社区 水体 优点： 两条带状的商业核心区可辐射较大面积的区域 地块南部标高较低，原有水网较密，适合于开发形成新的水面，制造新的景观与活动焦点 充分利用环狮子湖景观环境优势进行住宅开发 不足： 人工运河的可行性有待研究 北侧入口大道距离较长，需要更为慎重的景观设计才可得到好的效果 方案C - 第一期 总体方向 C 延长现有球会主干道作为入口景观大道 会议酒店占据较高的山丘，有视野景观优势 环狮子湖设置连续的温泉住宅社区 保留原有球场 新增一处具丹霞地貌特征的18洞球场 五星级会议酒店 温泉社区 原有球场 新增球场 高尔夫球会 方案C - 第二期 总体方向 C 新增景观大道通往南部 在会议酒店基础上扩充商业设施面积，形成带状发展 利用山水景观设置幽静的度假酒店 扩大温泉主题社区 宁静而奇美的丹霞主题社区 丹霞度假酒店 丹霞主题社区 扩充商业设施 温泉主题社区 方案C - 第三期 总体方向 C 南部核心 高尔夫球会 安置社区 高尔夫球场 温泉主题社区 温泉主题社区 南部：人工开挖新湖面，形成内部水系，打造游艇主题社区 北部：形成连绵的温泉主题社区，与两个高尔夫球场彼此相间 扩大丹霞度假酒店周边的商业活动范围，形成南部商业中心区 完成安置区建设 新增人工湖 方案C 方案特點 总体方向 C 酒店/ 商业 高尔夫球场会所 温泉住宅区/旅馆区 住宅区 自然景觀住宅社区 高尔夫球场及住宅社区 水体 优点： 会议酒店的选址使之可以在行车距离与独立管理之间取得平衡，同时又拥有极佳的高点视野 地块南部标高较低，原有水网较密，适合于开发形成新的水面，制造新的景观与活动焦点 主干道路尽量不穿越功能区域，干扰较小 不足： 社区核心相对分散 会议酒店离狮子湖较远 谢谢 Thank You * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 开发适宜性分析-次要影响因子 Development Suitability – Secondary Factor 稻田多含软弱土层而需地基处理：中度适宜 Rice field area may have soft clay requiring geotechnical treatment: Medium 坡向 Aspect 面北：不适宜开发 North Facing: Low 面东， 面西：中度适宜 East West Facing: Medium 面南：适宜开发 South Facing: High 开发适宜性分析-次要影响因子 Development Suitability – Secondary Factor 丹霞地貌岩石裸露区：中度适宜 DanXia formation: Medium 开发适宜性分析-次要影响因子 Development Suitability – Secondary Factor 20% 40% 20% 20% 最多一个次要因子为中度适宜开发：极度适宜 最多一个主要因子为中度适宜开发：适宜 所有因子为中度适宜开发：中度适宜 其他：不适宜 综合开发适宜性： Development Suitability 基地情况 Initial Site Understanding/Baseline 基地GIS分析 Site GIS Analysis 环境建议 Environmental Recommendations 环境课题研究 Environmental Issues 建议 Recommendations 土地使用及地形利用 Land Use and