深规院-仁怀市茅台镇景观风貌规划.ppt

三.面的扩展——整体完善，和谐发展 工作目标： 完成茅台镇区内部功能整合及风貌整治建设，注重人与自然的和谐共存，使茅台成为贵州北部，乃至全中国、全世界的神奇酒都、旅游名镇。 实施重点： ● 城镇其余区域的改造建设 ● 森林公园、湿地生态公园建设 相关措施 ● 实施镇区风貌维护、建设管理、开发控制等一系列办法 ● 包装、推出一系列具有完整性、后续性的旅游休闲产品 ● 完善镇区各类公共设施及基础设施 开发时序：为政府制订长远战略和近期工作的“抓手” 汇报结束 谢谢！ 绿色系统——景观轴线、公共空间、绿化节点 工作内容 ● 现状分析研究 ● 核心目标与发展策略 ● 整体风貌规划 ● 重点地段城市设计 ● 管理导则与开发时序 城市设计：将美好蓝图转变为空间指针 一.入口段城市设计：打造茅台门户形象 由茅台酒厂新大门至老大门的环茅南路，成为进入茅台的城市入口。规划通过对周边地块结构整合、功能调整、形象设计、道路断面设计等方面，打造茅台镇的入口形象。 现状道路宽度：12－14米 总用地面积：110894.6 平方米 总建筑面积：98160.6平方米 建筑密度：35.8% 容积率：0.88 绿化率：29.7% 整体鸟瞰 城市设计的控制图则 提取最核心的控制要素，包括空间组织，建筑形态，交通组织及环境设计等要素，提出地块控制指标和一系列城市设计要点，有效指导地块的开发建设和形成整体风貌。 二.桥头地段城市设计：打造茅台核心风貌 茅台大桥两侧是城镇最具活力的地段，是未来城市的核心景观区，具有极其重要的战略价值。规划作为茅台商业中心，集中体现茅台的地域文化和商业活力。对桥头重点片区进行风貌建设，探索茅台风貌建设的新路径。 台地分析 总平面图 总用地面积：109985.9平方米 总建筑面积：86304.6平方米 建筑密度：31.2% 容积率：0.78 绿化率：28.5% 透视图 城市设计的控制图则 三.长征路景观设计：红色旅游载体 绿色生态休闲 长征路与赤水河平行，因当年红军长征路过而得名，沿途视线开阔，环境幽静，背景山体绿化良好，以体现“红色旅游”与“绿色休闲旅游”为主题。 打造“红色旅游”基地：围绕“四渡赤水”纪念碑，建设纪念馆、纪念广场、滨水休闲广场等旅游设施，丰富长征路旅游休闲内涵，提升茅台旅游发展的层次和水平。 工作内容 ● 现状分析研究 ● 核心目标与发展策略 ● 整体风貌规划 ● 重点地段城市设计 ● 管理导则与开发时序 为有效控制茅台的整体风貌，最终将制订一套建设标准，对其中的控制要素进行系统整理，便于管理部门执行和操作…… 制订简明有效的建设标准和控制要素 一.保护类的控制细则 ● 保护类建筑的控制 ● 保护类空间格局的控制 ● 重点保护的环境绿化 二.建筑风貌整治及要素控制 1. 平屋顶的改造的三种方式 ● 屋顶绿化种植 ● “平改坡”方式 ● 屋顶平台的“浮游系统” 2. 建筑立面的整改 在不可能大规模拆除重建的前提下，可采取控制沿街立面“一层皮”的手法：对沿街质量尚可的建筑作出简单有效的改造，包括墙面重饰、屋顶改造与增加细部等。 3. 建筑户型取样和户型组合方式 4. 建筑细部之“门”的处理 古典门 普通民居门 现代建筑门 砖砌窗、水泥窗、木窗 古典特色窗花 5. 建筑细部之“窗”的处理 6. 建筑细部之“墙面”的处理 7. 灯光及夜景控制指引 8. 招牌及标识系统设计指引 9. 山地绿化建设指引 10. 铺地的几种形式指引 开发时序：为政府制订长远战略和近期工作的“抓手” 一. 点的启动——重塑形象，建立信心 工作目标： ● 重塑城镇形象窗口 ● 树立社会各界的信心 ● 塑造对外宣传的载体与模版 实施重点： ● 城镇入口街区建设 ● 茅台大桥东端南侧街区建设 ● 四渡赤水纪念碑周边建设 相关措施 ● 制订并启动宣传策略及相关规划 ● 妥善安置规划实施区内居民 ● 制定建设控制标准及相关法规 ● 大力提倡、实施赤水河两岸绿化 ● 加强茅台酒厂内部环境整治与美化 二. 线的推进——促动旅游、扩大影响 工作目标： 初步形成以“国酒之轴”为核心的城镇旅游网络，使茅台镇成为白酒生产与旅游互补共进的复合型城镇。 实施重点： ● 茅园路街区建设 ● 长征路沿线建设 ● 滨河路东段至银滩路街区建设 相关措施 ● 全面实施文化宣传及相关发展规划 ● 妥善安置规划实施区内居民 ● 建立合理、有效的市场运作机制，吸