西北大学南校区引进人才房选房方案.docVIP

西北大学南校区引进人才房选房方案 经学校研究决定，南校区两栋引进人才公寓，对引进人才进行分配。为确保选房工作的顺利进行，特制定本方案。 选房原则 1、坚持公开、公平、公正原则，实行排队顺序，张榜公布报名、计分、选房信息。 2、参照西北大学教职工宿舍分配条例计算职务职称分；工龄分每年计1分。按职称或职务、工龄累计分排序。 二、公寓情况 南校区新建两栋11层公寓楼，1－10层纳入分配，房屋建筑面积暂按158平方米计算，最终以实际测量为准，共计180套。其中四室80套，三室100套。本次选房按报名选房人数的110% 三、选房资格 符合学校引进人才政策，未在学校参加成本价购房的在册在岗教职工。具体包括以下人员： 1、校外引进（含选留毕业生）的具有博士学位或副高级及以上职称人员中，租住北校区教学区5 -6号楼过渡房或享受学校引进人才租房补贴者； 2、在职教学科研人员取得博士学位，且租住北校区教学区5-6号楼过渡房或未在学校有成套住房者。 四、选房办法及步骤 （一）计分排队 1、参加本次公寓选房人员，须由本人填写《西北大学选购引进人才住房报名表》上报人事处。 2、教职工的各种计分要素核定时间均截至2009年12月31日。 （二）张榜公布 1、本次分配按报名、计分、选房三榜定案。 2、公布第三榜的同时，公布房源的具体信息（包括房号、面积、户型结构）。 五、房屋价格、房屋面积及缴款方式 1、房屋价格，按建筑面积2000元/平方米收取，实际房价以最终决算为准（含建安造价、基础配套设施、人防工程、道路、绿化和天然气初装费等）。其中五、六层为均价，五层以下每下降一层房价每平方米下降10元，六层以上每上升一层房价每平方米上浮10元。 2、房屋的面积以竣工图面积为准。 3、选房时缴纳选房押金2000元，涉及退回原住房的选房时缴纳退房保证金5000元；选房押金入住后凭相关单位证明退回，租住学校过渡房的，交回原住房后凭相关单位证明退回保证金。 4、房款分两次缴清。选房后十个工作日缴纳建房成本款的70％，领钥匙时缴清剩余房款。 5、选房后按学校通知时间，逾期5个工作日未缴纳房款者，视为中途自动放弃，其所选房由学校收回。原缴退房保证金退还本人（不计利息）。 6、选房教职工如需贷款，由财务处协助办理。 六、相关规定 1、同意本方案、服从住宅物业管理规定。 2、在校内租住过渡房的，必须在选房前与学校签订退房协议，同意并承诺退回原租住房，否则，不得参加公寓选房。 3、选房时，由人事处通知选房者，选房者在规定时间内选房。本人不能出席者，应书面委托他人代为选房，逾期视为自动放弃。选房时，选房者必须与学校签订“南校区教职工公寓引进人才选房协议书”，逾期5个工作日不签订协议书者，视为自动放弃。 4、选房后因调离、辞职、离职、辞退，其所选住房由学校收回，个人所交房款根据房屋使用和建筑年限折旧后退还本人，不计利息。 5、享受引进人才租房补贴者，本次选房后，按规定领取新房钥匙三个月后不再享受租房补贴；放弃选房者，从本批住房交房三个月后停发租房补贴。 6、已交南校区教工公寓选房保证金、参加本次人才房选房者，保证金退还本人，不再参加南校区教工公寓选房。 七、附则 1、本方案自相关部门通过之日起执行。 2、本方案仅适用于西北大学南校区引进人才公寓楼。 3、引进人才房仅有居住权（无产权）。 4、本方案由人事处和后勤管理处负责解释。 西北大学 二00九年十二月二十八日