房屋租赁合同 标准.docVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 　　 2、出租房屋面积共　 平方米。 　　第三条 甲方,乙双方均应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共 　 　个月。自　 年　月　日起至　 年　月　日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　 使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、 该房屋每年租金为　 　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。 　　2、 房屋租金支付方式如下： 　　第六条 租赁期间相关费用 　　租赁期间，乙方应按时交纳水费，电费等应由其自行负担的费用。 　　第七条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋可以正常使用。甲方提出进行维修时，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。 　　（2）要求乙方恢复原状。 　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　第八条 房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　第九条 合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。 　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。