2013年江苏省沭阳县固定资产投资运行分析.docVIP

2013年江苏省沭阳县固定资产投资运行分析 2013年，沭阳县固定资产投资和房地产市场呈现出“投资稳增长、结构趋优、商品房销售量增价高”的良好发展态势。 一、固定资产投资运行情况 （一）投资规模上水平，突破300亿元。500万以上项目2013年，全县完成固定资产投资 310.74亿元，总量突破300亿元，比上年增长25.7 %，占全市总量的24.1%，仍保持较高增速。 （二）投资结构不断优化，三产占比有所提升。2013年，全县第三产业分别完成投资78.73亿元，比上年增长9.2%，占500万以上项目总投资的25.3%，发展平稳，投资保持结构优化。 （三）投资结构分析。在投资金额中，从三大产业分布来看，第二产业仍是投资主体，第一产业规模虽小但发展平稳；从城乡区域来看，城镇投资仍占绝大多数，2013年规模高达271.26亿元，总量占投资总额的87.3%，增速19.6%，但农村投资增速达25.8%快于城镇投资。 从行业上分析，工业项目投资占主体，2013年工业项目投资总额为231.54亿元，增速26.5%。在工业项目投资中，增速位列前五的行业分别是：电力、热力的生产和供应业（5.32亿元，179.9%）、纺织业（38.15亿元，141.4%）、水的生产和供应业（2.76亿元，138.2%）、文教体育用品制造业（4.40亿元，117.8%）、非金属矿制品业（18.01亿元，112.4%）。我县传统的木材加工业方面的投资相对来讲有所萎缩。 （四）新开工项目持续增长，重大项目增势强劲。2013年，全县新开工项目369个，比上年增长45.3%。加快项目建设，是增强发展后劲，优化产业结构，做大经济总量的第一选择。为高速度，快节奏推进项目建设，沭阳县委、县政府对一些重大项目都成立了项目督查组，督促项目的建设进度。2013年，全县重点项目进展较为顺利，施工进度较快，完成的投资额多，大项目带动作用成效明显。 2013年，全县在建的亿元项目106个；其中本年新开工项目54个，增长58.8%，项目个数同比净增20个；完成投资137.72亿元，增长20.1%。全县亿元以上项目平均投资规模达12992万元，比去年扩大2066万元。对全县投资增长起了积极的拉动作用。 （五）房地产市场快速增长态势。2013年，全县房地产开发投资完成69.94亿元，增长35.8%。其中住宅完成投资51.20万元，增长41.0%。全县各类房屋销售面积 169.44万平方米，销售额 60.85亿元，分别增长37.7% 和 36.7% ，其中，住宅销售面积153.19万平方米，销售额 51.47亿元，分别增长45.5%和45.6%。继续保持快速增长态势。 二、影响我县投资形势的因素 1、亿元以上重大（点）项目少。2013年，尽管新开工项目较多，但是亿元以上重大（点）项目少，当年新开工10亿元以上项目只有1个、5亿以上项目只有6个，重大项目过少制约全县投资的增长后劲。 2、储备项目未能及时动工。2013年，我县储备了一些比较有发展潜力的项目，但开工建设项目少，这些项目的能否及时动工将对我县的投资起举足轻重的作用。 3、项目报批审核制度对我县投资项目入库仍有较大影响。自2011年以来，国家统计局规范了项目报批审核制度，我县有些实际在建的项目，由于缺乏项目入库申报的报批相关材料而无法入库，这对我县新开工项目的申报有很大制约。 三、意见及建议 1、督促具备开工条件的储备项目尽快开工。对项目储备库中那些具备开工条件的项目要加强服务协调工作，争取尽快开工；不具备开工条件的也要加快前期规划设计，力争早日开工；继续加大招商引资的力度，创新招商形式，随时更新项目储备库，充分挖掘我县的投资项目潜力。 2、完善相关项目的各项手续。相关手续不齐全的项目要加强协调工作，相关部门和单位尽量完善相关手续，解决我县固定资产投资新开工项目手续完善率的问题，让开工的项目早日入库，早日纳入统计。 3、进一步优化投资结构，加大三产投资，提升产业结构现状。应着点解决好以下几个问题。一是坚持正确的投资方向，以增量投资优化和存量投资调整为手段，进一步调整三次产业的投资结构，强化一产投入，提升三产投入，改善二产投入结构，努力提高资本使用效率。二是以促进绿色发展为重点，优化工业投资结构。重点向百亿元产业和战略性新兴产业投资，同时加大技改投资力度，加快传统优势产业升级改造。加大对循环型产业的投资支持力度，构建产业纵向延伸与横向扩展相结合的循环工业体系，借力投资结构优化促进工业内部结构优化。三是以生产性服务业为重点，优化服务业投资结构。发挥现代物流、信息服务、高技术服务、商务服务、金融服务等生产性服务业在技术进步、节能降耗、信息集成、加快产业结构转型升级和转变经济发展方式等方面的服务效应，促进服务业向高端化、高附加值、高带动性方向发展