建业桂园项目房地产调查报告.docVIP

一、项目概况 （1）项目名称：平顶山建业桂园建设项目（2）项目地址：平顶山市新城区滍阳路南侧、育英路西侧、龙翔大道北侧、创新路东侧（3）项目性质：新建（4）项目投资：项目投资总额约为9亿元（5）占地面积：73110.8平方米（6）项目内容：7栋18层高的住宅楼、7栋33层高的住宅楼、一栋32层高的公寓、一个四班幼儿园及相关配套设施，配套设施包括商铺和物管用房等。 交通便捷：龙翔大道双向4车道，66路、67路、16路、26路、28路公交直达，5分钟往返行政核心区。 名校集中区：步行10分钟生活圈内，建业小哈佛、黄冈中学等众多名校云集，成就一站式名校教育区。 生态型居住环境：临路数百亩城市公园绿地、咫尺平西湖。 生活配套集中区：新城区人民医院、中国银行、双汇超市等医疗、金融、餐饮机构一应俱全。 城市价值：龙翔大道居住中轴区与长安大道行政核心相辅相成，居住、行政两大板块共铸新城未来盛世！ 投资价值：犹如浦东新区第二核心龙湖，龙翔大道乃当前新城价值洼地，升值潜力无限，城市投资价值高！ （13）项目简介：总占地109.67 亩，总建筑面积约26.8万㎡，绿化率42%，容积率3.67，项目分三期开发，共14栋，一期工程为8栋18层高层住宅，二期为3栋33层高层住宅；三期未定。 二、平顶山楼市大环境 中国房地产正处于第一个繁荣时代的结束和第二个繁荣时代的开始，已经发生了一些变化。一方