建筑工程造价控制过程中的风险识别及策略分析.docVIP

PAGE PAGE 1 建筑工程造价控制过程中的风险识别及策略分析 　　【摘要】本文就建筑工程造价控制阶段中实施科学有效的风险识别与管理控制展开探讨，制定了应对风险的有效策略。对提升建筑工程造价控制水平，做好风险因素的有效识别与科学管控，优化建筑工程施工建设效果，创设显著效益，有重要的实践意义。 　　【关键词】建筑工程；造价控制；风险识别 　　1、前言 　　建筑项目工程施工建设周期较长，规模大，需要应用复杂的工艺技术，且参与单位较多，因此在项目造价管理阶段中会包含一定变更现象以及较多风险影响因素，倘若无法科学识别，有效防控，便会令建筑工程面临风险因素并蒙受经济损失，影响原定目标的科学实现。为此，建筑工程造价控制阶段中，应有效识别造价风险因素，制定切实可行的应对策略，方能遵循工期安排，创建出质量优秀、成本投入合理，安全优质的建筑项目工程。 　　2、建筑工程项目造价控制过程中的风险分析 　　建筑工程项目造价控制过程中包含的风险因素众多，其中工程总量以及价格的风险囊括在总价合同之中，统一由承包方进行承担，为此总价合同为承包方面临风险的主体合同计价模式。单价合同内，基于工程结算阶段中依据承包方按照完成合格的工程总量进行计算，为此工程量的波动变更风险将是业主方的主体承担内容，价格风险则由承包方承担。也就是说承包方与业主一同进行风险因素的分担，因此当前国际工程项目中会利用单价计价合同进行管理。业主则会引入具备丰富经验的行业专家与顾问一同拟定合同，确保工程合同内容的全面优质，这一现象表明，较多对承包方不利的赔偿事项责任、相关规范条件以及业主反索赔风险将显著提升。加之，合同谈判包含的他类承包方相应权力会被业主有所管控，进而提升了合同风险因素。工程承包方则往往同业主签署没有法律效力的相关协定，没有形成对合同规范签订的有效准备。合同内容之中相关条款欠缺完整性，同样也令业主的相关权利无从保障，还会令承包方蒙受不良损失。 　　承包方需依据各异的计价方式明确投标报价阶段中应用风险费率。一般来讲，传统定额报价需要施工单位担负报价以及工程总量计算的相关风险，而利用清单计价模式，则进行工程量的总体计算风险会由业主方承担。倘若在结算阶段中，现实完工工程量较工程量清单内的总量产生偏差，则需依据投标文件与相关施工合同内容进行有效的处理。即倘若施工方没有依据图纸相关要求进行施工，进而引发实际的施工工程量同清单内容不相符，那么将以清单明确工程量作为既定标准，对于存在差异的超出范畴则不应予以认可。而由于招标阶段中建设方出具工程量清单内容存在误差，而引发了实际工程建设量同清单内容不相符，则应依据图纸进行明确计算，对施工方依据图纸完成的总体工程量则应给予明确认可。 　　3、完善建筑工程造价控制风险识别 　　建筑工程风险管理阶段中，目前已经形成了一些较为成熟有效的识别风险方式，然而对工程项目造价总体风险的识别，却欠缺全面细致的论述与科学的实践。由此可见，当前造价管理对风险的管控相对薄弱，管理人员没能全面及时的提前明确识别工程管理与造价控制过程中包含的风险因素，进而令风险管理不良失控，还会造成工程成本造价的不良超支。导致该现象的成因在于对工程造价各类风险因素的识别自身存在一定的困难性，同时风险识别的具体方式还需进一步完善，为此创建科学有效的识别方式与管控体系尤为重要。 　　3.1创建风险信息管控体系，做好有效的跟踪汇总与处理 　　为做好工程造价控制风险因素的有效识别，应依据建筑项目工程根本需求创建优质的风险控制信息体系。该系统功能在于快速汇总、处理以及储存建筑工程相关的各类具体活动与实践过程阶段的丰富风险信息，进而便于为风险识别管控、研究分析提供优质服务。利用创建的管控信息体系，可做好建筑工程整体过程的价值化信息跟踪，明确建筑项目活动各个发展阶段，应用工程客观环境与现实条件的不断变更，进行有效的信息处置收集，形成同建筑项目相关联的风险信息。该过程是持续的信息处理及汇总收集，同时也是风险识别实践活动中提供价值化动态信息的具体步骤。该过程是持续的信息处理以及汇总收集的任务，同时也是风险识别实践活动之中提供价值化动态资讯信息的具体步骤。相关人员应丰富管控经验，针对建筑工程造价控制风险展开系统全面的评判分析，优化具体实践方式，应用有效的分析风险模型以及仿真模拟技术，提升风险管理水平。 　　建筑工程造价控制风险类别丰富多样，为此应做好风险种类属性的明确认定，并对各个引发风险因素的产生概率做好全面研究，明确其具体大小水平与实际分布。该阶段需有效应用当前掌握信息、相关工程项目历史资料以及现实经验进行评判。倘若引发风险事件的因素呈现多层面，则应做好主体因素的研究评判，采用多变量的探究探寻引发风险的根本成因。 　　明确风险主体因素后应对其后果进行全面研究，掌握形成后果的具体严重性，并应将