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多层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××住宅 工程分类 建筑工程/民用建筑/居住建筑/住宅/多层住宅/中层（4-6层） 工程地点 外环线外-松江区 建筑物功能及规模 跃层住宅 开工日期（计划） 2011年11月 竣工日期（计划） 2012年11月 建筑面积(平方米) 3204.12 其中:地上 2466.13 地下_737.99 建筑和安装工程造价(万元) 767.47 平方米造价(元/平方米) 2395.25 结构类型 地下室框架-地上混合结构 层数（层） 地上_ 5___ 地下__1_ 建筑高度（檐口）(米) 15.6 层高(米) 其中:首层 3 标准层___3___ 建筑节能 挤塑聚苯屋面保温，外墙外保温系统，断然铝合金普通中空玻璃窗 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 PHC砼管桩φ300，砼方桩，筏板基础 埋置深度(米) 3.97 计价方式 清单计价 造价类别 中标价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件 价格取定期 2011年11月  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 大开挖 桩与地基基础工程