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质量通病防治监理管理细则 PAGE PAGE 26 荷花苑还建小区（二期）工程 1#、2#、7#、12#、18#、19#楼 工程质量通病防治 监理实施细则 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日 期： 2014年8月26日 建筑工程常见质量通病的预防措施 建筑工程涉及面广、环节多、管理复杂，特别是施工队伍技术素质参差不齐，急功近利或出于不正当利润追求以及其它多种原因，施工过程中存在着各种各样的质量隐患，现将本工程房屋建筑阶段容易出现的一些施工质量问题进行简要分析和提出一些预防措施。 一、工程设计特点： 1、建筑设计特点 ⑴荷花苑还建小区（二期）一标段由1#、2#、7#、12#宿舍楼、18#楼（幼儿园）、19#楼（商业及配套用房）、Cj-DR/D1-D33轴地下室、开闭所、部分公共配电室及相应附属套工程级成。 ⑵总建筑面积94760.43㎡。 ⑶建筑设计特点具体情况见下表： 序号 项目 建筑面积 单位 建筑防水等级 防水使用年限 防火等级 层数 1 地下室 22946.05 ㎡ 一级 15年 二级 1 2 1#宿舍楼 13960.88 ㎡ Ⅱ级 15年 二级 18 3 2#宿舍楼 14612.62