第四章-建设工程发包和承包法律制度.ppt

招标文件 投标文件 1、投标邀请书； 2、投标人须知； 3、合同主要条款； 4、投标文件格式； 5、工程量清单； 6、技术条款； 7、设计图纸； 8、评标标准和方法； 9、投标辅助材料 1、投标函； 2、投标报价； 3、施工组织设计； 4、商务和技术偏差表 第四节 建设工程投标 一、投标人 1.投标人的概念 ??? 投标人是指响应投标，参加投标竞争的人。 法人 自然人（只限于科研项目） 其他组织 2. 投标人应具备的条件 　　一般招标文件规定的投标资格条件 投标单位应向招标单位提供以下材料： ??? ?? (1) 企业营业执照和资质证书； ??? ? ?(2) 企业简历； ??? ?? (3) 自有资金情况； ???? ? (4) 全员职工人数(包括技术人员、技术工人数量及平均技术等级等)； ??? ?? (5) 近三年承建的主要工程及其质量情况； ??? ?? (6) 现有主要施工任务，包括在建的和尚未开工的工程一览表。 第四节 建设工程投标 3. 投标联合体 ???所谓联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。 　 最常见的为设计承包商、设备供应商、工程施工承包商联合投标，共同承接工程。 第四节 建设工程投标 ⑴ 联合体的法律地位。 联合体是由多个法人或经济组织组成，但它在投标时是作 为一个独立的投标人出现的，具有独立的民事权利能力和 民事行为能力。 ⑵ 联合体的资格。 联合体各方均应具备相应的资格条件，不同资质就低不就高。 ⑶ 联合体各方责任。 联合体各方应签订共同投标协议，明确各方的义务和责任。 ⑷ 投标人的意思自治。 是否组成联合体由联合体各方自己决定。 理解： 优点： ⑴ 联合体可承接工程量大、技术复杂、风险大、难以独家承揽的工程，使经营范围扩大。 ⑵ 在投标中发挥联营各方技术和经济的优势，珠连璧合，使报价有竞争力。 ⑶ 在国际工程中，国外的承包商如果与当地的承包商联营投标，可以获得价格上的优惠。这样更能增加报价的竞争力。 ⑷ 在合同实施中，联营各方互相支持，取长补短，进行技术和经济的总合作，可以减少工程风险，增强承包商的应变能力，能取得较好的工程经济效果。 ⑸ 通常，联营仅在某一工程中进行，比合营、合资有更大的灵活性。 二、投标要求 投标文件编制要求 投标文件内容要求 投标时间要求 投标行为要求 投标人数量要求 第四节 建设工程投标 1.投标文件编制要求 ⑴ 按照招标文件的要求编制投标文件 投标人只有按照招标文件载明的要求编制自己的投标文件，方有中标的可能。 ⑵ 投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件作出响应　　应当对招标文件规定的包括招标项目的技术要求、投标报价要求和评标标准等，一一作出相对应的回答，不能存有遗漏或重大的偏离。否则将被视为废标，失去中标的可能。 第四节 建设工程投标 2.投标文件的内容要求 ⑴ 拟派出的项目负责人和主要技术人员的简历。 ⑵ 近三年的业绩。 ⑶ 拟用于完成招标项目的机械设备。 ⑷ 其他如财务状况、现有任务，全体员工技术力量等。 第四节 建设工程投标 3.投标时间要求 (1) 保密要求 (2) 合理报价 (3) 诚实信用 在投标截至时间以前送达！ 4.投标行为要求 5.投标人数量要求 不少于3人，否则重新招标 第四节 建设工程投标 三、投标程序 1. 联合体中标的， （ ）与招标人签订合同。 A．联合体 B．联合体各方共同 C．联合体各方分别 D．资质较高的联合方 2．东方公司是一级资质企业，海虹公司是二级资质企业，两公司组成的联合体，在大型项目俊逸大厦中中标。中标结果确定后，海虹公司因债务纠纷法定代表人出逃，决定放弃中标项目。建设单位钧逸公司没收了联合体的投标保证金，并起诉东方公司要求赔偿全部损失。关于本案，以下说法正确的是（ ）。 A.钧逸公司没收投标保证金行为属于追究联合体的缔约过失责任； B.因为存在不可抗力，东方公司有权拒绝钧逸公司的诉讼请求； C.建设单位应当将东方公司和海虹公司列为共同被告； D.法院应当支持钧逸公司赔偿全部损失的诉讼请求； E.东方公司败诉后，有权向海虹公司追偿其应当承担的债务比例。 B；AE 例题： 3. 下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（ ）。 A. 投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价 B. 投标者之间相互约定，在招标项目中轮流以低价位中标 C. 两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标 D. 投标者借用其他企业的资质证书参加投标 E. 投标者之间进行