郯城苗圃规划方案报告.docVIP

一、项目概况: 郯城县国有郯城苗圃位于县城郯东路东侧，始建于1958年，前身为国营蚕场，1979年经省林业厅批准更名为郯城苗圃，属国营企业管理之事业单位，为郯城县唯一一家专业培育各类绿化苗木、承揽园林绿化施工养护的国有苗圃。苗圃地理位置优越，交通便捷。郯城苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。 二、项目建设规模和内容: 总面积为225.45亩，苗圃四周长度分别为北面553米，南面582米，东面219米，西面303米，四面由院墙围合，其中三面是实体院墙，南面则为透景花墙。苗圃将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。 可分以下几个区域进行规划： 1、办公区，位于东北方向，建筑区面积为30亩，长度是160*160米的正方形区域。主要建筑项目为一座长为40米，宽为10米的三层办公楼，每层十间，总建筑面积是1200平方。附属工程包括位于院东处180平方米的单层餐厅建筑物，总面积为400平方米的车库和储藏室，办公区入口环境及四周院墙。 2、苗木培育区，它包括两部分，一为两年出圃繁育区，位于苗圃最西侧，面积是100亩，主要培育短期绿化苗木，实行自动化喷灌的灌溉方式；二为定植区，面积是50亩，主要定植多年生苗木，如紫薇，红枫、雪松和女贞等。 3、科技试验区，面积为20亩，主要培育引种驯化的南方树种以及进行科技试验项目。 4、观光风景区，在观光休闲区域，种植的苗木质量好，乔、灌、草搭配合理，来买苗的客户看到后，能留下深刻印象，从而促进苗木销售。 5、造型植物区，通过整形修剪可以调整花木的长势，防止徒长，使营养集中供应所需的枝叶或促进开花，使叶、花、果所组成的树冠相映成趣，创造协调美观的景致。整形修剪还可以提高花木移栽成活率，使其达到理想的高度和粗度，促进花木健康生长，减少病虫害的发生。 6、古树盆景区，古树盆景开发项目，符合当前各地发展观光休闲都市型农业的要求，还可以满足市民周末度假的需要，最重要一点是盆景绿化苗木种植业不但能为城市绿化、环境整治提供大量的绿化产品，还是当前农业产业结构调整工作中，能够大幅实现农民增收，解决农村劳动力出路的好路子。规模大、档次高、品种齐全、专业性强的古树盆景及绿化苗木市场结合飞速发展的信息产业，加上强大的消费市场将为项目的生存和发展提供广阔空间。 7、温室大棚，首先，比起传统的育苗方式，现代化温室大棚最明显的优势在于集约化和可调控性。 　　现代化温室大棚能够最大限度的提高空间利用率，除了机械操作必须的场地外，其余地点都可以用来作为育苗场地。此外，为了提高空间利用率，还可以在大棚增设植床，实现两层甚至三层育苗作业。 　　其次，现代化农业生产的一大特点，就是跳脱传统农业的“看天吃饭”，实现人工可调控操作。农业四大要素的“温、光、水、肥、气”在温室大棚内都能实现可调控操作。首先是温度的调控，在气温较低的地方，能够使用各种加热方式，比如热水管道循环加热、锅炉加热机加热或使用内遮阳调节温度等等。现代化温室大棚的一大优点就是保温性能较强，不易随室外温度变化而变化。在云南文山等地，因为日照时间较长，光的调节更为简单方便，只要适时调节内外遮阳网就能保证室内光照的时间及强度。“水、肥”等的实现也较为方便，除了人工定点实施，在有条件的地方，也可以采用水流循环供肥系统，采用这种方式优点是供肥效果显著，吸收效果好，肥料可循环利用。现代化温室，对于“气”的调节也尤为重要，在日照强烈的中午时段，苗木的光合作用速率加快，对二氧化碳的需求增大，温室内的苗木密度大，光合作用消耗的二氧化碳较多，室内二氧化碳含量相对室外而言降低，适时的开侧窗或天窗，导入二氧化碳就变得尤为重要。在经过开窗调节二氧化碳含量仍不足的情况下，可人为施加二氧化碳，使用排入管道输入或适当干冰施放，都能取得较好的效果。 　　现代化温室大棚育苗，因为其集约化和可调控性质，不但能缩短苗期，有必要的话，甚至能够实现反季节周期性生产。 8、经营销售区，在苗圃西南方向建有一排苗木销售基地，这里是一个可以根据客户的需求进行批量采购，订单种植，规模储存，合同配送，主体经营的集体市场，集大苗圃基地为一体，有形市场与无形市场相结合的公开透明的操作模式运用全新的经营理念，全力打造全方位多功能的苗木交易配送的商务平台。 9、辅助用地设置? 苗圃的辅助用地（或称非生产用地）主要包括道路系统、排灌系统、防护林带、管理区的房屋占地等，这些用地是直接为生产苗木服务的。 （1）道路系统设置 一级路（主干道）：是苗圃内部和对外运输的主要道路，多以办公室、管理处为中心。设置一条或相互垂直的两条路为主干道，通常宽6—8m。 二级路：通常与主干道相垂直，与各耕作区相连接，