博骜丽景春天项目商品房销售代理合同.docxVIP

博鳌丽景春天项目商品房销售代理合同 甲 方：四川博鹫地产集团有限公司 通讯地址：邻水县奥嘉古邻广场 乙 方： 通讯地址： 甲方为顺利推进博鹫丽景春天项冃商品房的销售，经甲、乙双方 友好协商，甲方将博鹫丽景春天项目商品房委托给乙方代理销售。为 此，甲乙双方在平等、自愿、协商一致和平等互利的基础上，达成以 下合同条款： 一、 项目名称 邻水县博鹫丽景春天项目。 二、 项目地址 邻水县鼎屏镇。 三、 销售范围 博鹫丽景春天项目的住宅（不含安置房）、车库。 四、 销售价格 1、 甲方会同乙方根据市场行情及项冃的开发建设实际情况分阶 段地、合理地组织制定项冃商品房销售均价（以邻水市场前3个月的 成交均价涨跌比例为依据上下调整或浮动）。每个价格阶段原则上执 行的期限为3个月。乙方在每阶段商品房销售前，按照由乙方制定经 甲方确认的每期商品房销售均价制定分户底价价冃表，经双方签字确 认之后作为销售依据。乙方在销售时不得低于甲乙双方确定的该底价 进行销售，如有擅自低于底价进行房屋销售，其差额部分由乙方赔偿, 且甲方有权在其支付给乙方的佣金中抵扣。 2、 销售过程屮，乙方可在双方约定的底价基础上，自行制定实 际销售价格，经甲方审查同意后实施。实际销售价格与甲乙双方制定 的底价的增额部分为溢价。经甲方书面签字同意的降价促销及折扣优 惠销售无溢价。对乙方自制销售增加的价格，或销售中降价销售以及 促销部分