国大集团西柏坡国御温泉度假小镇总体策划及概念性规划教案资料.ppt

* 温泉足疗店 温泉风情街 规划建面约2000方，布临街布局，与文化主题温泉的温泉接待中心建立通道，既可服务街区客人，同时可以服务泡温泉的客人。项目可继续与华夏良子合作，但应强化温泉特色。 * 温泉文化广场 温泉风情街 以展示温泉文化为主题的广场，是温泉小镇的精神文化中心之一，同时是温泉街的核心景观节点和人气聚集中心。它通过温泉水的映像来展示和宣扬温泉文化，具有聚集和分流游客、缓冲相邻区域空间布局冲突的功能。 广场上设有温泉文化氛围的泉源（按照泉眼形式打造）、手汤、足汤、饮汤、温泉回廊等体验性和公益性设施，各种休闲商业围绕广场有机布局。建议靠近文化主题温泉布局。 * 中山国文化广场 温泉风情街 以展示中山国文化的广场，与温泉文化广场遥相呼应，也是温泉街的核心景观节点和人气聚集中心。它通过各种景观构筑物、雕塑、小品、壁画等方式来展示和宣扬中山国文化。广场上设有标志性景观——中山国的十五连盏铜灯，具有中山国鲜明文化特征的标志性景观建筑——先秦塔楼等。 建议靠近主题精品酒店布局。 * 温泉文化博物馆 温泉风情街 规划总建面约300平米。其中，约200平米展示温泉文化，通过图片、展板、多媒体以及相关温泉设施展示、宣传和弘扬温泉文化，包括世界温泉文化介绍、温塘镇温泉介绍（资源概况、成因介绍、泉质功效、温泉井示意等）、温泉沐浴文化用具、温泉沐浴的基本常识、科学泡汤的程序、温泉养生的疗法介绍、温泉文化体验以及温泉商品售卖等。建议靠近温泉文化广场布局。 * 另外约100平米，通过图片、展板多媒体以及相关文物设施，向游客展示以中山国和温塘镇的历史文化和故事传说为主线的地域文化。 温泉文化博物馆 温泉风情街 * 风味酒楼 温泉风情街 针对旅游团和散客设计，规划建面约800-1000平米，街区最大的建筑体。 其他休闲业态及配套 温泉风情街 包括：特色火锅店、酒吧（动、静）/KTV、休闲咖啡吧、茶餐厅、温泉商品店、精品购物店、旅游商品店/土特产店、 24小时店、特色饮品店、小吃汇、综合超市、网吧、书吧、艺术画廊、游客服务中心（管理中心）、银联服务点、药店等。 * 温泉商品 * * 平面布局上，建议形成鱼骨状布局，即一条主街，建筑朝东西两边布局（局部可以设里街）。 具体业态布局上，要兼顾到与周边功能区的互动关系，各种业态相对集中布局，但不严格规定清晰的功能分区，以营造多元复合的丰富业态格局； 建筑布局上，要有连续性，同时也要有适当的间断,以保证产权独立划分和经营业态相对独立。所有临街面的一层建筑原则上均为铺面设计。 ? ——混搭建筑风格，但要与周边建筑风格协调。 ? ——层高2-3层，以2层为主。 街景设计上：街上应设计有体现温泉文化、中山国文化特征和休闲购物街商业氛围的植物、艺术小品、灯饰、背景音乐及户外家具等，景观，例如涌泉、足汤、手汤和饮汤以及带有中山国文化符号的雕塑和小品等。同时考虑到夏天炎热、冬天严寒天气，建议主街临街面设有温泉回廊（类似“骑楼”概念）。 街区布局要求 温泉风情街 * 5. 山地运动公园 结合项目良好的山地地貌和森林景观，规划一个山地运动公园，包括运动会所、拓展训练基地、滑草场、森林乐园等项目。 * 6. 休闲温泉农场 项目将温泉概念和农场文化结合，以亲子家庭为主要目标市场，打造一个环境优美、充满童话情调的休闲温泉农场。 规划总面积约5000平米（非建筑面积指标），包括温泉有机农业区（高科技农业）、儿童休闲农场区和生态农业观光区三大功能板块。 ——温泉有机农业区：将借鉴和引进日本、台湾等地成熟的温泉种植和养殖技术，利用经过处理的温泉尾水和余温，开发低碳绿色和四季出产的温泉有机农产品，打造高科技温泉农业示范基地。具体为运用现代温室大棚的手法和创意温室技术打造的2000平米温泉农业大棚，种植有机蔬菜、瓜果、花卉等，养殖有鳝鱼、甲鱼、罗非鱼、鲢鱼等。 * ——儿童休闲农场区以满足儿童体验需求为主，总建面约3000平米，均为单层的卡通欧式城堡小建筑，有机分布在农场的各个功能区。具体包括综合服务区（含生态餐厅）、亲子互动区（家长和孩子共同参与各种游戏活动、拓展训练活动等）、动手体验区（儿童亲身体验制作德国火腿、香肠、面包、冰淇淋等内容）、动物乐园区（儿童与奶牛、马、兔子等亲密接触）、表演区、烧烤区等。 * ——生态农业观光区主要为室外区，包括花海、湿地花园（菜园）、葡萄庄园等内容 * 7. 艺术家村 围绕创意温泉农场优美的自然环境，规划20栋充满艺术情调、特色迥异的建筑群落。 开发模式：邀请京津冀乃至全国知名的20位艺术家参与，向每位具备资格的艺术家提供100-200平米的宅基地、建筑面积不超过600平米的建设指标，由各位艺术家自行设计和装修出20栋极具个性化和文化特色的作品（工作室），经开发商审核合格后协助艺术家修建