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物业保洁工作内容与标准 保洁内容 保洁标准 楼梯走廊，踢脚板 无杂物、污迹和明显灰尘 对讲门 无尘、无污迹 可视对讲 无积尘、水迹、污迹、呈本色 开关 无尘、无污迹 楼道窗台 无灰尘、杂物 配电箱 清理后无污迹、尘土 室 内 管线井 楼道玻璃 清洁后无明显污迹、尘土 无杂物、污迹、油迹、残标、无 积尘 天花板 无蜘蛛网、灰尘、污迹、残标 楼道墙壁 无蜘蛛网、灰尘、残标、无明显 污迹 灯罩 无明显灰尘、蜘蛛网 楼梯铁艺栏杆 无杂物、污迹和明显灰尘 楼梯扶手 无污迹、无尘土 室 大理石地面 无明显脚印、污迹 瓷砖地面 无明显脚印、污迹 外 水泥地面 无杂物、明显油迹、污迹 胶质地面（游乐场） 无明显灰尘 广场砖地面 无杂物、明显油迹、污迹、大面 积龟裂及泥渣、砂石 停车场、车位锁、车行道、 无积水杂物、纸屑烟头及明显油 走道 迹、污迹 车道线、斑马线 清晰、无明显油迹、污迹 水泥墙面 无蜘蛛网、呈本色 涂料墙面 无明显污迹、脚印 大理石贴瓷墙面 无灰尘、无污迹、胶迹 自行车棚内及顶部 无灰尘、无污迹、漂浮物 楼道雨棚顶部 无杂物、漂浮物、下水口不堵塞 小区大门、围栏 无明显污迹、油迹、无锈蚀 公园椅 手抹无积尘、痰迹、油迹 园林小品（石桌、石凳、 无明显灰尘、损坏、污迹、呈本 雕塑） 色 运动设施、器械、显示屏 无油迹、污迹、无明显灰尘 垃圾桶（箱） 外表无污迹、油迹、无异味 通风窗 测试无明显灰尘、呈本色 灯杆 无灰尘、无污迹、胶迹 无灰尘、室外无明显灰尘、 污迹、 宣传栏 手印 标识牌 无明显污迹、灰尘 灭火器、消防栓 无明显灰尘、污迹 垃圾车 无杂物、无异味、无蚊蝇、无污 水横流 喷泉水池 水质好，无青苔及明显的沉淀 物、漂浮物 大门出入口停车场坡道等重要 部门随时清理，车道不得有积雪 社区广场无雪覆盖 住户出行必经道路 4 小时内清理 雨后雪后清洁 干净 人行道处侧石、草坪灯露出，休 闲座椅无积雪 雨后及时清理积水， 2 小时后无 大面积积水