DB43T 1207-2016物业服务 绿化养护检查规范标准.docVIP

IC S 03.080.30 A 12 DB43 湖 南 省 地 方 标 准 DB43/T 1208—2016 物业服务 绿化养护检查规范 P rope rty s e rvic e ：S pe c ific a tio n for gre e ning ma in te na nce ins pe ction 2016- 12- 13 发布 2016- 12- 30实施 湖 南 省 质 量 技 术 监 督 局 发 布 DB43/T 1208—2016 目 次 前言……………………………………………………………………………………………………… Ⅱ 引言……………………………………………………………………………………………………… Ⅲ 1 范围…………………………………………………………………………………………………… 1 2 规范性引用文件……………………………………………………………………………………… 1 3 术语和定义…………………………………………………………………………………………… 1 4 管理要求………………………………………………………………………………………… 1 5 检查要求…………………………………………………………………………………………… 2 6 质量评价要求……………………………………………………………………………………… 4 附录 A（资料性附录） 室外植物基本信息表…………………………………………………………… 6 附录 B（资料性附录） 盆栽植物信息表………………………………………………………………… 7 附录 C（资料性附录） 绿化养护质量检查要求………………………………………………………… 8 C.1 植物养护质量检查标准……………………………………………………………………… 8 C.2 植物常见病虫害的检查标准………………………………………………………………… 9 C.3 重点绿化服务过程检查要求…………………………………………………………………… 9 附录 D（资料性附录）…………………………………………………………………………………… 10 D.1 绿化工作计划表……………………………………………………………………………… 10 D.2 绿化检查记录表………………………………………………………………………………… 11 附录 E（资料性附录）……………………………………………………………………………… 12 I DB43/T 1208—2016 前 言 本标准依据 GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由湖南中航物业管理服务有限公司提出。 本标准由湖南省服务标准化技术委员会归口。 本标准起草单位：湖南中航物业管理服务有限公司。 本标准的主要起草人：邓曦、党宁、樊星辉、刘丹。 II DB43/T 1208—2016 引 言 绿化管理是物业管理的基础工作,其工作质量直接决定环境绿化的水平，影响居民的生活质量。优 美的环境能愉悦人们的身心，营造人与自然和谐共处的良好氛围 。随着人们生活水平的不断提高和环保 意识的增强，对环境的绿化要求也越来越高。在物业管理服务中，如何对绿化服务质量、效果等进行检 查和监督，使绿化服务满足业主的需求，满足生态可持续发展的要求，成为一个非常重要的问题，这就 对绿化服务检查工作的规范性和专业性提出了要求。 本标准从乔木检查、灌木检查、花卉检查、地被植物检查、常见病虫害检查要求以及服务质量的评 价与改进方面，提出了物业服务组织向相关业主方提供绿化服务时的通用性规范。 III DB43/T 1208—2016 物业服务 绿化养护检查规范 1 范围 本标准规定了物业服务中绿化养护检查的术语和定义、管理要求、检查要求、质量评价要求等。 本标准适用于物业服务组织依据物业服务合同对管理区域内绿化养护质量的检查，行业组织和第三 方机构可参照执行。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的 。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 20647.9 社区服务指南 第 9部分：物业服务 3 术语和定义 GB/T 20647.9中界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 绿化养护检查 greening maintenance inspection 物业服务组织依据物业服务合同对管理区域内植物养护、绿化设施维护、绿化区域清洁和绿化作业 安全的过程和质量进行检查的活动。 4 管理要求 4.1 总则 物业服务组织应根据物业服务合同的要求、绿化养护区域面积及特点设置专职（责）绿化养护检查 人员，明确岗位职责，并对其进行相关专业知识和技能的培训。同时，建立植物信息档案