住宅项目架工分包议书.docVIP

4 - 8 - ************************ 项目 脚手架搭拆 分项工程 清包协议书 甲方： ******************************************项目部 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了进一步提高本工种的质量和安全意识，确保工程质量与安全文明施工，达到合同要求，根据沈阳市建委的有关管理要求，结合我公司与业主签订的合同要求和本工程的具体情况，双方达成如下协议，以共同遵守执行。 一、工程概况 本工程为 ************************* 工程，建筑结构类型 混凝土结构 。 二、承包范围及内容 1、承包范围： *************************施工总承包工程甲方提供给乙方施工图纸（含建设单位的设计变更、工程洽商指令）内涉及脚手架搭拆工程的所有内容及甲方要求乙方施工的内容，详细详见第2条工作内容项。 2、工作内容： 包含且不限于承包范围内脚手架按规范及甲方要求的搭拆及维护（含脚手架拉结点设置、维护及拆除；安全网挂设、维护及拆除；铁跳板铺设（含铁跳板需往上翻铺）、维护及拆除、架体内水平防护网铺拆及维护；落地脚手架底部槽钢铺设及拆除；悬挑预埋件安置及后期割除、回收；悬挑工字钢（含配件、钢丝绳）吊运安置、维护及拆除；悬挑层底部硬防护满铺、维护及拆除）外，还包含外墙超高部位架体搭设、维护及拆除；屋面造型架体搭设、维护及拆除；外挑水平防护网搭拆及维护；防护棚搭拆及维护；架空层、楼梯间（含建筑物内图纸预留业主自理的楼梯间空洞）、地下室采光井脚手架搭拆及维护；外架上人爬梯(或之字型脚手架跑道）搭拆及维护；地下车库高低跨的扶梯、跑道搭设及拆除；一切机械设备及安全通道围护、防护棚搭拆机维护（含塔吊工作通道及扶墙搭设平台）；施工升降机料台搭拆维护（含升降机未安装前该部位脚手架搭拆维护）；地下车库顶板施工升降机基础部分脚手架反顶加固及拆除；钢管落地料平台的搭拆、维护；悬挑卸料平台的吊装、安置；电梯门洞围护及电梯井道防护；搭设材料进场后的卸货及搬运到指定地点分类堆放整齐；现场钢管、扣件等材料的收集及指定地点分类堆放整齐；各种150mm以上的洞口及所有临边防护搭拆维护及拆除（包含且不限于楼梯间、基坑周边、低于800窗台、阳台临边、楼面及屋面临边等）临边围护设施搭拆及维护；塔吊预留洞的临边防护及硬覆盖；工地大门搭设临时脚手架搭设及拆除；破损安全网的更换；标识标牌挂设；楼板拉节点预埋件破坏楼板后的修补；外架拆除后材料的清理及指定地点（施工现场内）分类堆放整齐工作及变形钢管的调直工作；安全生产的管理工作，现场文明施工清理工作等属于架子范畴所有工作内容。 三、承包形式： 包清工、包工期、包质量、包验收合格、包安全、包文明施工、包人工费。甲方以清包人工费的形式发包给乙方，乙方施工中所使用的劳保用品等费用已包含在本协议报价中，由乙方承担。乙方所需用的一切小型机器设备、工具、等均由乙方自带及维修，费用均已包含在本协议报价中。 施工现场原则上垂直起重设备覆盖整个现场，如现场因客观原因导致现场垂直起重设备无法覆盖整个现场，需人工倒运费用包含在本协议报价中。 四、工程款价格确定及支付形式： 1、工程款价格确定： 工程款单价包含且不限于工作内容中所述产生费用同时含工人的劳保、福利、医药费、工伤费、路费以及第三条承包形式中所述费用等。 工程价款按远洋地产组织的每年2次第三方联检及集团成本工程部检查的安全管理及文明施工管理最高得分率确定： 1）、工程价款计算原则一： 安全管理及文明施工管理得分95分及以上，按以下价款计算： 地下车库部分按地下室实际搭设展开面积 17元/㎡计算，地下车库以上（含公建）：高层（G1、G2#楼）按建筑面积18元/㎡计算，多层洋房、别墅（Y1、Y2、Y6、Y7、Y10、Y11、T1~3#、T5~12#、T15#楼）按建筑面积 17元/㎡计算。 2）、工程价款计算原则二： 安全管理及文明施工管理得分率90~95分间，按以下价款计算： 地下车库部分按地下室实际搭设展开面积 16元/㎡计算，地下车库以上（含公建）：高层（G1、G2#楼）按建筑面积17元/㎡计算，多层洋房、别墅（Y1、Y2、Y6、Y7、Y10、Y11、T1~3#、T5~12#、T15#楼）按建筑面积 16元/㎡计算。 3）、工程价款计算原则三： 安全管理及文明施工管理得分90分，按以下价款计算： 地下车库部分按地下室实际搭设展开面积 15元/㎡计算，地下车库以上（含公建）：高层（G1、G2#楼）按建筑面积16元/