营销策划之环境分析篇.docVIP

佰年酒吧商业计划书 第一部分 前期调查与分析 一．宏观环境分析 　　（一）南京经济分析 　　南京是一个有2500年历史的六朝古都，是中国经济最繁荣的长江三角洲地区仅次于上海的中心城市。南京市政府坚持经济全方位开放并大力促进国际化。今天的南京是中国经济发达省份江苏省的省会，长江流域四大中心城市之一，在全国宏观生产力布局中居于重要地位。目前，南京市经济正处于快速增长中，城市化进程继续加快。　　 　　（二）南京人口分析 1．人口（2004） 总人口 万人 583.60 市区人口 万人 501.23 非农业人口 万人 418.39 高校在校生总数 （除研究生） 万人 38．9376 高校教职工总数 万人 4．7628 2．收入与消费 　　南京人民生活水平增长势头良好，居民生活水平不断提高。2004年城市居民人均可支配收入达11601.68元，比上年增长13.8%；人均消费性支出8349.67元，比上年增长8.1%。总体来说，居民收入正在稳步增长，主要有如下的趋势： 　　（1）各类就业者收入普遍增加 　　（2）城市居民收入水平全面提高 　　（3）中等收入户水平上升，比重扩大 　　（4）离退休者收入稳增 近五年中，城市居民消费结构日趋优化，表现为：服务性消费支出比重上升，商品性消费比重则相应下降；主食消费比重下降，副食消费比重则相应上升。与此同时，居民闲暇时间不断增加，各种文化娱乐设施日益完善。广大群众在物质生活水平日益改善的同时，充分地享受着丰富多彩轻松愉快的精神生活。 　　　　　　不同收入家庭各文化娱乐消费项目增加支出的比例 600-1000元 1000-1500元 1500-2000元 2000元以上 21.4% 25.6% 32.0% 47.1% 　　　　　　2003年一年居民家庭文化娱乐消费项目变化情况表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 明显增加 有所增加 没有变化 有所减少 明显减少 说不清 1.2％ 19.5％ 70.9 ％ 2.8％ 1.1％ 4.5％ 　　（三）行业情况 　　娱乐休闲业已成为我国新的经济增长点 。1995年5月，国家实施每周5天工作制，1999年9月开始实行三个“长假日”，标志着我们正将步入休闲时代的门槛。 　　自18世纪的杂志、咖啡馆和音乐厅，延续至19世纪的职业体育和假日旅游，现代人的休闲观几乎是和各类休闲产业同时产生的。很难准确地算出人们在休闲上究竟花了多少钱。? 　　我国开发休闲产业具有巨大的市场和潜力。于光远先生曾指出：休闲产业的诞生符合我们这个时代的发展规律。成思危教授也指出，休闲作为一个新的经济增长点，确实是一个很重要的方面。但是目前休闲产业的发展还是有着重重障碍： 　　1．缺乏足够的思想 　　（1）思想观念陈旧，对时代特点有模糊认识。许多人认识不到中国快速发展的经济必将导致人民大众对文化精神生活以及全面发展自我的渴望。 　　（2）观念庸俗化，以为休闲只是看电视、串亲访友、吃喝玩乐、购物。很难将休闲同人的生活质量和生存方式联系起来，更看不到高雅的休闲可以促进精神文明建设和人的素养的提高。 　　（3）休闲教育完全是一片空白，没有休闲教育人才。 　　2．缺乏足够的物质准备，社会条件支持系统尚未形成 　　（1）休闲业是一个相互配套的系统工程，涉及众多部门，诸如：餐饮、交通、商业、通信、文化艺术等，各部门必须同步发展，削弱了任何一方，休闲经济都难快步疾行。但现实情况是交通拥挤、餐饮脏乱、价格不合理、服务质量差……　 　　（2）相当多的人不敢随意花钱，还因为社会保障未得到解决。消费贷款利率高，信贷的手续烦琐。休闲产业的科技开发力量薄弱，诸如，信用卡、国家服务（娱乐、消费、旅游预定）信息网等尚未得到到位的开发。 　　（3）娱乐休闲形式程式化、统一化（有人形容是：白天看庙，晚上睡觉）使人出行一次就不想第二次。休闲项目缺乏个性和创新，专业人员极度匮乏，政府缺乏统一规划和协调。 　　（四）政府政策 　　南京市委市政府十分注重南京夜间经济的发展，对金融、商贸购物、餐饮服务、夜间旅游、文化娱乐、休闲养身等行业关照甚佳。“1912”便是典型例子。　 　 （五）南京艺术文化现状 　　南京是个古老与现代交织混杂的城市，新兴的城市文化产业和悠久的历史遗产共存并置的城市，传统生活方式和现代文明相互渗透，相互交融的城市。它们共同地成为了表征这个城市文化资本的主要资源。 南京不是中国当代艺术最喧嚣的舞台，南京的艺术单纯的依靠着艺术家和一小部分人的关注。举办活动，或发行杂志都由个人出资进行着。收藏作品的都是一些外国人，或是国外大公司。但是作为拥有2500年历史的六朝古都，南京仍然是具有孕育艺术、发展艺术的先天优势的。南京拥有全国四大博物院之一的“南京博物院”；重点艺术类大学“南京艺术学院”培育着艺术新生