各岗位职责汇总表.docxVIP

各岗位职责汇总表 物业服务中心经理职责 1、 直接上级：总经理 2、 肓?接下级：物业服务屮心经理助理、部门主管 3、 任职资格： （1） 学历、专业知识：大专以上学历，物业管理，企业管理专业毕业，有丰富的实践、实操经验。 （2） 工作经验：3年以上人屮型物业公司工作经验，其屮担任2年以上项目经理、副经理（经理助 理）有丰富的物业项目各部门工作经验。 （3） 业务了解范围：熟悉物业行业相应法律、法规，掌握物业管理及企业管理相关专业知识，精通 物业工程维护、安保、客户服务、绿化清沽的统筹管理工作。 工作职责： 规章制度建设： （1） 根据公司相关规定，组织制定木物业项H的各项具体管理方案，报上级部门和领导批准。 （2） 在审批通过后，推动、监督各种管理办法的执行，保证本物业项冃高质量运营。 （3） 根据市场变化、客八要求和提高管理水平的内在要求及时修订完善各种管理办法，并报上级部门 和领导批准。 制定物业服务经营计划： （1） 组织制定物业管理项冃的各项年度经营II标与计划，包括业务忖标与计划和预算冃标与计划，报 上级部门和领导批准。 （2） 将审批通过的各项计划分解成季度、月份和周计划，并带领下属员工执行计划。 （3） 及时反映计划的执行效果适当修正计划，实现年度业务冃标和预算冃标。 （4） 对项目整体运作进行成木控制。 物业服务管理： （1） 负责房屋装修、维修和维护管理。 （