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甘南州住房公积金管理中心住房公积金个人贷款 简 介 一、个人贷款方式： 目前有三种住房公积金个人贷款方式： 1、住房公积金联保贷款：最高贷款额度为10万元，最长期限为5年。 2、工资存折质押公积金贷款：最高贷款额度为10万元，最长期限为5年。 3、公积金异地住房置业担保贷款：最高贷款额度为15万元，最长期限为10年。 二、还款方式和利率： 贷款期限1年以内（含1年）的，到期一次还本付息；贷款期限1年以上的，按月归还本息。 住房公积金贷款利率：自2008年12月23日起，1-5年期（含5年）贷款年利率为3.33%，5年以上期贷款年利率为3.87%。(贷款期间如遇国家调整利率,按国家规定的新利率执行)。 三、贷款人应具备的条件： 1、贷款发放对象为单位建立了住房公积金制度并在州住房公积金管理中心按月足额缴存公积金的职工个人。 2、用于购买、建造自住住房。 3、贷款人住房公积金个人帐户内存储余额最少应有3000元。不足5000元的，具有申请1-5万元住房公积金个人贷款的资格；5000元以上的，具有申请5-10万元住房公积金个人贷款的资格。 4、申请人已办理了住房公积金个人贷款或为他人提供了住房公积金个人贷款担保，公积金帐户已封存，在贷款期间和还清贷款后一年时间内，不能申请住房公积金个人贷款。 5、申请住房公积金联保贷款，需具有1人以上的担保人，贷款人和担保人的住房公积金个人帐户内存储余额合计必须达到贷款额度的50%以上。 6、申请工资存折质押公积金贷款，最少应有1人担保人。目前贷款人、担保人的住房公积金帐户和工资存折必须是同一开户银行。 7、符合州住房公积金管理中心规定的其他条件。 四、贷款人应提供的材料： （一）住房公积金联保贷款： 1、贷款人贷款申请书。 2、《公积金贷款申请审批表》。 3、贷款人近三年内有效购房合同原件及复印件、集资建房立项批文（附单位集资分房名单）原件及复印件、自建住房施工许可证原件及复印件。 4、贷款人近三年内购房发票或集资建房分期款款发票原件及复印件。 5、贷款人夫妇双方有效居民身份证和户口薄原件及复印件。 6、贷款人夫妇双方稳定经济收入和住房状况的单位合份介绍信（单位法人在介绍信上签字）。 7、贷款人和担保人公积金手册原件及复印件。 8、担保人身份证原件及复印件。 9、其它证明材料。 （二）工资存折质押公积金贷款： 1、贷款人贷款申请书。 2、《公积金贷款申请审批表》。 3、贷款人近三年内有效购房合同原件及复印件、集资建房立项批文（附单位集资分房名单）原件及复印件、自建住房施工许可证原件及复印件。 4、贷款人近三年内购房发票或集资建房分期缴款发票原件及复印件。 5、贷款人夫妇双方有效居民身份证和户口薄原件及复印件。 6、贷款人夫妇双方稳定经济收入和住房状况的单位合份介绍信（单位法人在介绍信上签字）。 7、贷款人和担保人公积金手册原件及复印件。 8、担保人身份证原件及复印件和担保人单位合份介绍信(按格式书写并承诺签字)。 9、贷款人和担保人工资存折原件及复印件。 10、其它相关证明材料。 （三）公积金异地住房置业担保贷款： 目前由置业担保公司确定相关所需证明材料。 五、贷款程序： （主要是针对住房公积金联保贷款和工资存折质押公积金贷款两种贷款方式。） 1、至州政府政务大厅住房公积金管理中心业务窗口提出申请； 2、至窗口受理。初步符合条件者，领取《住房公积金贷款申请审批表》和住房公积金贷款档案袋。（收费标准：工本费20元；项目类别：服务，即办件；承诺时限：1个工作日）。 3、贷款人按要求如实填写各类表格，准备所需证明材料。（注：（1）所有证明材料复印件一式二份，统一用A4纸复印；（2）查询个人住房公积金余额，可拨打州住房公积金管理中心语音查询系统：8223608，按语音提示操作查询；（3）如需咨询，请拨打州政府政务大厅住房公积金业务窗口咨询电话：8215401）。 4、至窗口受理。对贷款人提供的材料表格初审，合格后转信贷管理科审核，州住房公积金管理中心主任签字后窗口答复。（收费标准：免费；项目类别：审批，承诺件；承诺时限：20个工作日）。 5、贷款人至相关委托银行和州管理中心信贷管理科办理住房公积金个人贷款发放手续。