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* 经典案例 3 2012·6建筑实务II－案例2 背景： 某公司承建某大学城项目，在施工阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目…展览史馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。 问题2： 该工程采用固定总价合同，是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？ 解析： 2A312000 2A320050 建筑工程施工管理实务—造价管理 妥当。固定总价合同模式适用的条件：结构简单、技术不复杂且设计完善（图纸齐全）、造价较低、工期较短，且为在建工程附属工程，施工单位熟悉周边环境和现场施工条件，风险较小。常用的合同计价模式还有：固定单价合同、可调价格合同、成本加酬金合同。 * 经典案例 4 2012·6建筑实务II－案例4 背景： 某公司与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定.首先进行该项目成本预测（其中：人工费287.4万元，材料费504.4万元，机械使用费155.3万元，施工措施费104.2万元，施工管理费46.2万元，税金30.6万元）。 总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算，超出幅度大于5%时按清单价的