物业管理师全国统一考试物业管理综合能力试卷及答案.docVIP

2011年物业管理师考试综合能力真题及答案 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种商品的（　　）。 A．基本数量 B．特定数量 C．各种数量 D．需要数量 2．如果A商品的需求与8商品的价格同方向变化，则A商品和B商品之间的关系是互为（　　）。 A．补充品 B．替代品 C。附属品 D．增值品 3．供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是（　　）的。 A．同方向 B．反方向 C．相斥 D．无关 4．当边际产量为0时，达到最大值的是（　　）。 A．总产量 B．总利润 C．总投入 D．总成本 5．根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公司的利润会出现（　　）。 A．总利润下降 B．边际利润减少，直至为0 C．总利润下降，但不会为0 D．总利润增加，但幅度较小 6．市场失灵是指（　　）。 A．局部均衡点移动 B．政府宏观调控失效 C．价格机制不起作用 D．经济合同失效 7．市场细分的目的是要选择（　　）。 A．目标市场 B．创新产品 C．高端业主 D．合理收费标准 8．差异目标市场营销策略的优点是（　　）。 A．经营成本低 B．容易实现规范化管理 C．营销稳定性好 D．产品