固原世茂城世茂苑可行性研究报告.docxVIP

一、项目概况 （一） 、项目名称：“派胜?世茂城/世茂苑” （二） 、项目批准单位：固原市发改委 （三） 、项日设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 （四） 、项目建设单位：宁夏派胜房地产开发有限公司 （五） 、企业性质： 其他有限公司 （六） 、企业开发资质：二级 （七） 、法定代表人：张学鹏 （八） 、项日负责人：马福忠 张玉军 （九） 、项目地点与区位： 项目地点位于固原市原州区新区银平路北侧、高平路西侧， 四至范围：东至高平路，南至银平路绿化带，四至明庄规划路，北 至拟建中的华祺酒店。本项目距固原市政府大楼、固原汽车站仅一 路之隔，地理位置十分优越。 （十）、项目内容与规模： 该项目计划总投资约8亿元人民币，总用地面积192,88 0. 92 m2 （289. 32亩），总规划建筑面积约367,500 m2,由大型商业城、2 0栋小高层住宅、20栋多层住宅、一栋公寓、一栋办公楼及公建、 地下车库等组成。项目定位为超大型商贸城、高档精品住宅，是一 个集居住、商业、办公为一体的综合性商住小区，也是固原市目前 绝无仅有的简欧式高档商业、住宅混合的超大型社区。项目内容与 规模详见表二《项目分期开发计划表》。 （十一）、主要技术经济指标： 规划建设用地面积:19 2, 880. 92 m2 总建筑面积：367, 500 m2 其中：小高层住宅：15 108 m2；多 层 住宅：67