华燕_上海江湾盛世豪园项目商业策划方案计划_91ppt资料教材.pptVIP

如按本策划主题实施，工程建造中应充分考虑到步行街区域及主题广场区地下通道与地面人行道的对接问题，建议以坡、梯、楼等的建筑设计巧妙对外连接，做出半地下商铺。 优化建议 不同区域在建筑设计时应考虑到不同需求，例如地下餐饮区的燃气，需事先规划并统一申请到位，免去以后设计过程中的繁琐手续及昂贵费用。 优化建议 不同区域在建筑设计时应考虑到不同需求，例如地下餐饮区的燃气，需事先规划并统一申请到位，免去以后设计过程中的繁琐手续及昂贵费用。 优化建议 卖场规划设计高度建议5米以上为佳，应充分考虑到设备层及货柜的高度，可销售区域的工程配套应该事先考虑到独门独户的需求单独排线。 给项目的地下区域赋予主题目的就是提炼价值，归避缺点，传统地下商业的售价与租赁价格近乎于周边同等地段2层以上的商铺价值，该规划目的就是使消费者在体验购物消费时规避地下商业明显的弱势缺点。 使其最终销售价格与租赁价格应接近或等同与周边底层商业的价值。 上海华燕置业发展（集团）有限公司简介 SHANGHAI HUAYAN REAL ESTATE BROKER (GROUP) CO.LTD. 华燕集团，是集房地产全程策划营销代理、地产金融为一体的集团公司，坚持“研究、代理、金融”一体化的运营理念，建立起规模化、专业化和市场化的“华燕模式”，从单一的房地产全程策划营销代理发展成为新型的房地产流通综合服务商、新兴的房地产金融服