项目日常工作运行流程--东莞.pptVIP

现场工作流程、往来文件 操作指引 2007年7月;设计变更通知单;文件填写指引、说明;2、材料/设备验收指引 ◆ 材料设备验收范围： a、甲供及甲限乙供设备材料 ，如铝合金型材、室内外装修材料、室内外灯具、各类色板等。 b、高压柜、低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯、高压柜、低压柜、变压器、发电机、水泵、口径大于80的阀门等。 ◆ 参验单位：安装单位、监理公司、项目部、万创（装饰材料）。 ◆ 职 责： a、监理单位负责按供货合同、供货样板验收质量及对其型号、规格等参数进行审核； b、监理单位判断该材料设备是否送检，如应送检，则按规定要求并见证送检；如不必送检，则组织验收人员得出结论； c、 送检结果应送一份到项目经理部备案，送检报告要求在送检后二周内完成（水泥送检可在一月内）； d、安装承包商负责检查其外观质量、数量并接收 。 ◆ 所需 附件：《工程材料/购配件/设备进场申报表》、《工程材料/购配件使用报审表》（监理备案） 《材料设备价格清单》（直接提交项目经理部） ◆ 填报数量：一式五份（填报方归存2份）《材料价格清单》直接承报项目经理部 ◆ 不合格品的处理 a、部分或全部不合格且无法使用但可重新供货；则由监理单位发出部分拒收或全部拒收的通知。 b、货物拒收通知单由监理单位签发，由监理单位判断货物拒收是否影响工期。如不影响工期，则安排供应商重新供货； 如影响工期，则通知项目经理部寻找代替方案并由项目经理部根据《工程合同管理程序》办理索赔。 c、如属轻微缺陷但可降级使用的材料设备，经项目总经理批准同意降级接收，由项目经理部根据《工程合同管理程序》 办理索赔。 d、其它无需甲方参与验收或只需参加抽检的材料，若出现第一次送检不合格，监理必须通知甲方见证取样，直至批准使用。 办理流程 ;3、施工样板验收指引 ◆ 验收分类： a、砌体、内外墙抹灰、防水、屋面结构试水与找平、涂料、窗框塞缝、围墙基础等使用《通用施工样板验收表》； b、户型砌筑、室内水电安装及装饰装修工程使用《户型砌筑施工样板验收表》 。 ◆ 报审时间：小面积试做完成经监理、项目部确认后，大面积施工前。 ◆ 填报数量：一式三份 ◆ 重要说明 ： a、上述关键工序的施工样板只有经过甲方、监理的联合验收合格并签字确认后，才能进行隐蔽或大面积施工； b、若验收结论为不合格，请在规定时限内完成整改或重新砌筑施工样板，并经甲方、监理确认 ； c、验收表作为砌体工程付款依据与附件，否则甲方有权予以2000~5000元/次经济处罚或对该部分工程量不予计取。 4、重点部位隐蔽验收指引 ◆ 验收范围：防水工程（屋面、厨卫、外墙、门窗塞缝）、室外管线工程 （广东省统表） ◆ 报审时间：进行下道工序前 ◆ 填报数量：一式三份。 ◆ 重要说明 ： 上述部位隐蔽验收必须经过甲方、监理联合验收合格并签字确认后，才能进行下道工序施工，否则将责令停工、索赔。 5、分项工程验收指引 ◆ 应具备条件：完成合同约定工程，经自检达到规范要求。 ◆ 报审时间：完成合同约定及新增工程量经自检完成7个工作日内上报。 ◆ 职责：承建商负责完成该分项工程自检符合规范要求后，申报《分项工程验收报告》/《装饰工程竣工验收单》； 监理公司负责组织该工程的专项验收； 项目经理部负责验证监理公司的验收结果，并确认签字、盖章。 ◆ 填报数量：一式三份 ;温 馨 提 示;6-1、月度付款计划申报流程：;6-2 工程款/材料付款流程（复杂了，高尔夫简单化） 所需资料： 1、《工程/材料进度完成情况确认表》；2、《材料/设备验收单》/《材料/设备价格清单》复印件（供货商）；3、《付款申请报告》；4、《工程支付申请表》（总包工程提供）；5、发票 ;7-1、结算款付款流程 ◆ 所需资料（工程、材料结算款） 1、《付款申请报告》；2、发票；3、 《竣工结算造价协议