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2017年融创中国交付体系宣贯;融创项目交付评估启动会;一、交付评估流程;; 渗漏扣减：交付评估检查过程中发现交付项目（批次）地下室、公区任意部位渗漏，每发现一处则交付评估综合成绩扣减2分，测区内户内部位渗漏（含管道渗漏），每发现一处则交付评估综合成绩扣减3分，防渗漏最高扣分15分，防渗漏加扣分达到15分的项目渗漏维修整改时间及交付时间由项目总经理向集团项管中心专项汇报.
交付评估综合成绩构成：
交付考核总成绩=∑分项工程成绩*各分项工程权重+渗漏扣减; ;;交付评估前置条件;通风系统检查内容并入防排烟系统，统一称为：防排烟/通风系统；权重由25%调整为20%；
消防联动功能测试从“烟感、温感安装”中独立出来，权重为10%。测试内容为原来“烟感、温感安装”功能测试的全部内容；
“烟感、温感安装”权重调整为5%；
消防水泵房内安装工程严重项第一条调整为管道、支架防腐处理良好、无锈蚀；
消防水泵房内安装工程严重项第六条调整为水泵基础牢固无松动，并且减震垫设置有效，无变形、破损；
消火栓、消防箱安装轻微项第三条调整为室外消火栓、水泵接合器连接法兰下明露的管道必须做防冻措施；
消防管道安装一般项第五条调整为管道支架不应妨碍喷水效果，相邻两个喷淋头之间不少于一个固定支架，且喷头与支架距离＞300mm（管道支架为螺杆时例外）；
给水泵房安装工艺一般项第七条调整为7、給水泵房门口应设置挡鼠板；
;防排烟/通风系统中，轻微项改为风口处无遮挡物（遮挡物包括：喷淋、吊杆、线管及其他物品）；
防排烟/通风系统中，功能测试增加风口的风向正确；
消防联动中，功能测试扣分原则改为一项不正常扣100分；
门禁功能测试中，单元门门禁功能改为1、能实现刷卡开门、出门按钮开门，开门延时功能正常；2、人员进出后，在不借助任何外力情况下，单元门可自动锁闭；
门禁总分调整至12分；
公共区域门窗、雨棚及单元门增加严重项：门扇开关门顺畅，门扇与地面、门框无剐蹭现象，能正常上锁及有防夹人功能；
测区抽选中，超高层中的避难层不计入户内检测测区。
;二、???系介绍;二、交付评估体系介绍——交付评估权重01;二、交付评估体系介绍——交付评估权重02;;THANK YOU!
感谢聆听！
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