工程量清单计价与定额计价法.docVIP

工程量清单计价与定额计价法 2.1 定额计价 2.1.1 定额计价的概念 定额计价是指根据招标文件，按照各地区省级建设行政主管部门发布的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总确定建筑安装工程造价。 2.1.2 定额计价的基本程序 编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。见图2.1 每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定=人工费+材料费+施工机械使用费建筑产品）的直接费单价 每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定=人工费+材料费+施工机械使用费建筑产品）的直接费单价 　　式中 人工费=∑（人工工日数量X人工日工资标准） 　　 材料费=∑（材料用量X材料预算价格） 　　 机械使用费=∑（机台班用量X台单价） 单位直接工程费= 单位直接工程费=∑（假定建筑产品工程量X直接费单价）+措施费 单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金 单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金 单项工程概算造价= 单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 建设项目全部工程概算造价= 建设项目全部工程概算造价=∑单项工程概算造价+有关的其他费用+预备费 图2.1 定额计价的基本程序 2.1.3定额计价的建筑安装工程费用组成 人工费 直接工程费 材料费 施工机械使用费 直接费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 措施费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水和降水费 建 工程排污费 筑 工程定额测定费 养老保险费 安 规费 社会保障费 失业保险费 装 住房公积金 医疗险费 工 危险作业意外伤害保险 程 费 管理人员工资 用 间接费 办公费 项 差旅交通费 目 固定资产使用费 的 工具用具使用费 组 企业管理费 劳动保护费 成 工会经费