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温泉体验中心一期景观与泡池设计招标文件 项目名称：温泉体验中心一期项目景观与泡池设计 招标人：浙江仙汤旅游开发有限公司（盖章） 联系人：陈铁军 联系电话2014年 2月 28 日 一、投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 中国（仙居）神仙温泉国际旅游度假区 温泉体验中心一期景观和泡池设计 2 建设地点 位于仙居县大战乡下英村 3 资金来源 自筹 4 总投资 约3亿元人民币 5 建设规模 室外景观面积43160㎡ 室外温泉用地面积室外:11252㎡，室内部分1276 ㎡。 6 招标范围 景观、温泉方案设计及其后续服务工作 7 投标有效期 投标截止时间2014年月 日 8 标书发放 标书发放时间： 2014年 月 日 招标人集中组织现场踏勘 9 现场勘察、答疑会 时间： 2014年 月 日 时 地点：浙江省仙居县大战乡项目地 10 投标文件截止时间及提交地点 时间： 2014 年 月 日 地点：另行通知 11 开标 时间： 2014年 月 日 时整 评标地点：浙江省仙居县 12 投标文件及附件 1、技术标包括：设计方案文本（10份，A3幅面，包含正本一份）；彩色展板图一套，规格A1；设计文件光盘2套，包括设计说明书（WORD格式）、设计图纸（含JPG、CAD两种格式）。 2、商务标包括（提供正本一份）； 二、设计任务书 1.项目名称：神仙温泉旅游度假区温泉体验中心一期泡池及景观设计 2.项目地点：浙江仙居县大战乡下英村 3.项目规划面积： 亩 4.设计面积：55688平方米 5.温泉设计单位资质要求：具备相关设计资质，成功设计并投入使用超过3家以上温泉项目的设计单位。 6、招标范围 本项目的招标范围为两部分： 6.1、温泉部分（包括室内温泉和室外温泉部分） 室内、外温泉区的泡池池体、设备、管网、道路、山地防洪排水、园林绿化、景观包装、景观照明、公共设施及温泉汤屋（室内外设计）、温泉水的前期预处理和后期的高效合理利用等等的所有涉及温泉有关的内容。 6.2、景观部分 建筑主体和室外温泉馆以外的全部区域面积。包括与建筑物衔接的部分、以及所有涉及的护坡挡墙、设备管沟、道路台阶、庭院小品、园林绿化、景观照明、导视（路线指引）系统、山地防洪沟等相关的内容。(要考虑暴雨季节山洪的排水问题) 7、方案要点 景观设计应与建筑很好融合，要对项目周边建筑及山地自然环境要素进行综合分析。温泉设计要融入道家养生与仙道文化，主题明确，营建自然生态、休闲精致的度假环境。 本次设计招标对以上两部分设计方案将采取专家方案评审，专项评分，综合评标，分高者中标，评分标准详见附件。 方案中标的设计单位，进行扩初和施工图设计。 三、设计成果要求 3.1方案的设计深度要求：方案内容，包括效果图、平面布置图、坡度分析，竖向关系，平面、立面、剖面等。 3.2施工图的设计深度要符号国家的设计标准、必须满足施工的深度要求。 （一）设计文本内容包括： 1、规划与方案的设计说明 2、总平面布局图 3、绿地及景观系统图 4、鸟瞰图 5、效果图、分析图与示意图，包括区位分析、功能布局分析、交通流线分析、空间形态分析、产品定位分析等，水资源利用分析，能源利用分析，图纸比例和数量自定。 6、重要节点放大设计及分析示意图 7、各主要小品、泡池池体、景观、构筑物等平、立、剖图，重点部位还要增加剖面图。 8、工程、设备投资及后期运营预算清单（尽量依据市场价,尽量详细）。 9、设计单位认为尚需报送的其它图件。 10、对效果图特别要求做到 彩色展板图(10张以上)：包括表达设计意向的分析图，含总体设计鸟瞰图、夜景图、单体效果图、主入口图和重要节点的透视图， 三、投标文件的组成 投标人的投标文件由技术标和商务标二部分组成。 1、技术标包括： （1）设计方案文本（10份，A3幅面，包含正本一份）；彩色展板图一套，规格A1。 （2）设计文件光盘2套，包括设计说明书（WORD格式）、设计图纸（含JPG、CAD两种格式）。 2、商务标包括（提供正本一份）； （1）投标承诺书（附件1）； （2）设计报价书（附件2）； （3）主要规划设计人员表、规划设计项目总负责人简历表、实例（附件4、5、6）； 其他资料：设计单位营业执照、组织机构代码、设计单位资质证书复印件、主要设计人员证书复印件、投标人通讯地址、银行帐号。 3、技术标不得出现投标人图签或个人署名，不得出现任何影射或能推断出投标人的标记、文字或语言。 四、投标报价 1、报价方式：各投标人应根据招标人的要求，结合本项目实际情况和自身的综合实力，竟报投标报价。报价即为规划设计费用（即规划设计、扩初设计及施工图设计、施工期间的现场技术指导等服务工作）包括税金、方案和成果设计阶段