图书馆会展厅项目监理规划方案.docVIP

PAGE 省图书馆2019报告厅装修改造工程 监 理 规 划 编 制： 审 核： 审 批： 陕西省古都工程监理公司 2019年 7 月 目录 TOC \o 1-1 \h \u 32441 第一章 工程概况 1 26285 第二章 监理工作范围、内容、目标 2 21417 第三章 监理工作依据 8 918 第四章 监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位 职责 ………………………………………………… 9 23745 第五章 监理工作制度 12 267 第六章 工程质量控制 17 第七章 工程造价控制 28 第八章 工程进度控制 20683 41 4827 第九章 安全文明生产管理的监理工作 45 22546 第十章 合同与信息管理 57 29801 第十一章 组织协调 76 第十二章 治污减霾87 20683 第十三章 监理工作设施 88 PAGE 88 PAGE 88 工程概况 工程项目概况： 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民共和国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑内外墙涂料应用技术规程》 《金属与石材幕墙工程技术规范》 2、工程项目概况： 工程名称 省图书馆2019报告厅装修改造工程 工程地点 省图书馆 建设单位 省图书馆 设计单位 北京森磊源建筑规划设计有限公司 监理单位 陕西省古都工程监理公司 施工单位 陕西信德工程 建设公司 第二章 监理工作范围、内容、目标 一、监理范围： 报告厅维修改造工程 二、施工阶段监理工作内容： 1、投资控制： 1.1审查承包商提交的工程预算及结算并报委托人核定，根据合同约定和工程情况增减预算或结算，但前述增减应得到委托人书面确认。 1.2、协同委托人和承包商计量隐蔽部位的工程量，以及变更及其他工作的增减工程量。 1.3、负责审查施工过程中施工方申报的中间支付工程量及费用并报委托人核定。 1.4、按时审核工程范围内的洽商签证，设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更，洽商各种签证，及时上报委托人确认。 1.5、根据委托人及各相关合同要求，审核承包商编制的该项目的年，季，月度资金使用计划，并监督，控制其执行。 1.6、负责计算，审核各项索赔金额，提出处理意见，并协助委托人处理合同纠纷。 2、进度控制： 2.1、监理人应按施工合同工期的要求，督促施工单位在合同工期内完成工程的施工任务，确保工程能如期竣工。 2.2、及时分析进度障碍，提出补救措施，调整总控制进度计划，并及时上报委托人后，发布相应指令。 2.3、根据施工总进度计划，审核承包商提交的月，周进度计划并监督，控制其执行，必要时对上述计划提出调整建议和必要指示。 2.4、根据委托人及各相关合同要求，审核本工程总进度计划，材料设备采购计划，审查承包商提交的单位工程施工进度计划。 3、质量控制： 3.1、协助委托人进行其它招标工作，协助签订施工合同，材料供应合同，以及与本工程有关的补充协议。 3.2、负责审查承包商及供应商的资质，供货能力，商业信誉等进行详细审核和考察，并将审核意见报委托人。 3.3、定期对施工合同执行情况进行跟踪管理和检查（如遇紧急或特殊情况，应在第一时间内上报委托人），并以书面形式报送委托人。 3.4、审核承包商的材料和设备采购计划，提出有关建议和补救措施，并发布有关指令。 3.5、审核施工图并提供修改意见，参加图纸会审和设计交底工作。 3.6、审查确认承包商提供的施工组织设计，施工技术方案并监督其实施。 3.7、检查工程质量，对违反设计文件，规范、规程的承包商，责令立即改正，必要时签发工程暂停指令，向违规的承包商签发监理通知后，并应监督相应整改措施的执行，直至整改完毕。 3.8、做好施工过程的监理工作，对各阶段，各重点部位施工存在的影响质量的关键问题，应主动组织各施工单位进行认真分析，找出解决办法并监督施工方实施，做好实施效果的复查工作；工程隐蔽项目，要求承包商自检后，经监理人认真检查，签证各项隐蔽工程，做好建筑安装工程的分部，分析工程及部位，工序的质量验收