资产评估中的定量分析模型与方法.ppt

Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. * 2. 决策树 第二步：计算终端节点现金流 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. * 2. 决策树 第三步：计算每种决策结果的预期价值 思考：运用决策树进行资产评估与传统评估方法有哪些优缺点。 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. * 3. 随机模拟方法 均匀随机数产生：同余法 密度函数 分布函数 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. * 3. 随机模拟方法 一般概率分布随机数产生：舍选法 密度函数 分布函数 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. * 3. 随机模拟方法 蒙特卡罗方法又称随机抽样技巧或统计试验方法。 蒙特卡罗方法是一种计算方法，但与一般数值计算方法有很大区别。它是以概率统计理论为基础的一种方法。由于蒙特卡罗方法能够比较逼真地描述事物的特点及物理实验过程，解决一些数值方法难以解决的问题，因而该方法的应用领域日趋广泛。 蒙特卡洛方法的收敛性和误差是一个比较关键的问题。 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. * 3. 随机模拟方法 确定概率变量 为概率变量定义概率分布 检测变量相关性 运算模拟模型 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. * 4. 预测理论与方法 预测方法 定性预测方法 定量预测方法 个人判断法 会议调查法 特尔斐法 主观概率法 个人判断法 相关性分析 回归分析 时间序列分析 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. 1. 综合评价问题 层次分析法 基本步骤： 由决策人构造矩阵A 利用本征向量法求 和 矩阵A的一致性检验 方案排序：若备选方案的目标属性已知时，可用加权和法排序；若属性值难以量化时，可以对每个目标下的各方案进行两两比较，根据优先性大小排出方案的优劣 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. 1. 综合评价问题 层次分析法应用举例-1 例 设某高校拟从三个人中选一人担任中层领导，候选人的优劣可以用六个指标去衡量: 健康状况；业务知识；书面表达能力；口才；道德水平和工作作风。 分析： 首先确定A矩阵,计算最大本征值 通过一致性检验 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. 1. 综合评价问题 由于健康状况无法量化，只能在各属性下进行两两比较，比较结果如下： X Y Z X 1 ? ? Y 4 1 3 Z 2 1/3 1 健康状况 业务知识 X Y Z X 1 ? 1/5 Y 4 1 ? Z 5 2 1 书面表达能力 X Y Z X 1 3 1/3 Y 1/3 1 1 Z 3 1 1 层次分析法应用举例-1 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. 1. 综合评价问题 X Y Z X 1 1/3 5 Y 3 1 7 Z 1/5 1/7 1 口才 道德水平 X Y Z X 1 1 7 Y 1 1 7 Z 1/7 1/7 1 工作作风 X Y Z X 1 7 9 Y 1/7 1 5 Z 1/9 5 1 得到每个属性下面的最大本征值如下 健康状况 业务知识 书面表达能力 口才 道德水平 工作作风 3.0193 3.0258 3.5607 3.0651 3.00 3.2074 层次分析法应用举例-1 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserved. 1. 综合评价问题 工作 作风 X Y Z X 1 7 9 Y 1/7 1 5 Z 1/9 1/5 1 书面表达能力和工作作风没有通过检验，因此要重新调整矩阵取值。 书面表 达能力 X Y Z X 1 3 1/3 Y 1/3 1 1 Z 3 1 1 修改为 修改为 X Y Z X 1 7 9 Y 1/7 1 2 Z 1/9 1/2 1 X Y Z X 1 3 1/3 Y 1/3 1 1/5 Z 3 5 1 层次分析法应用举例-1 Copyright ?2015 Yongchang Wei. All rights reserv