当前物业管理的纠纷出现形式及其对策.docVIP

广州城市职业学院 学生毕业论文 毕业论文题目 当前物业管理的纠纷出现形式及其对策 教学单位 建筑环境与食品工程学院 专业/班级 08物业管理班 姓 名 李树雄 学 号 0403080106 指导教师/职称 吕宏德 2011年 4 月 独 创 性 声 明 本人声明所呈交的毕业论文（设计）是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文（设计）中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得广州城市职业学院或其他教育机构的证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本论文（设计）所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。 论文（设计）作者签名：李树雄 签字日期： 2011年 4 月15 日 摘要 本论文中我们从物业管理的纠纷来看中国物业管理的一个现阶段发展所存在的一些问题。我国的物业管理是从20世纪60年代开始的,首先是在香港发展起来,大陆的物业管理是在20世纪80年代开始从香港引进的,首先是在我国深圳执行地。从执行起至今，就一直存在着诸多物业纠纷的案件，由于我国的物业管理制度善未完善，走向市场化，在这发展的路途中，必然存在着各种不同的纠纷，从此各种纠纷的类型、产生的原因、以及对这些纠纷所应该采取的各种不同的对策中，我们可以看出现阶段我国物业管理行业应该采取哪些必要的对策来完善及发展我国的物业管理行业道路。 关键词 物业纠纷 产生原因 产生类型 对策 ABSTRACT In this paper we look at the dispute from the property management property management in China at this stage the development of a number of problems. Our property management 60 years from the beginning of the 20th century, first developed in Hong Kong, the mainlands property management 80 years in the 20th century began the introduction, the first execution in Shenzhen in China. From the implementation to date, there have been many cases of property disputes, due to good property management system in China is not perfect, to the market, the road in this development, there must be a variety of disputes, from a variety of disputes types, causes, and these disputes should take various measures, we can see that the property management industry in China at this stage what the necessary measures should be taken to improve and develop the property management industry of the road. KEY WORDS Property disputes； Causes； Generation type； Strategy 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1．前言 5 2．首先了解什么是物业管理纠纷及其产生的原因。 5 2．1物业管理纠纷的定义。、 5 2．2物业管理纠纷产生的原因。 5 2．2．1在法律及制度上，我国物业管理方面存在很大的缺陷，仍需进一步完善。 5 2．2．2业主自身的法律意识不够、素质不过关，业主委员会没有发挥出其应有的