分拨中心基地仓储物流站筹建标准规定.docxVIP

文件编号:GZCST-B07-R. 00-WPRevl. 0 2016年4刀15日 文件标题 分拨中心、基地、仓储、物流站 筹建标准规定 文件性质 □紧急□急件■普通 □绝密R.01 □机密R.02 □保密R.03 ■公开R.00 内容摘要 1筹建流程图；2选址流程图；3选址流程图评估流程图；4筹建分拨中心、基地、仓储、物 流站作业标准；5筹建选址评估标准；6筹建选址评估标准积分说明；7筹建分拨中心、基地、 仓储、物流站跟进交接表。 附件名称 《基地仓库选址评估标准》 《基地仓库选址评估标准积分说明》 《筹建基地跟进交接表》 发文对象 综合管理中心 财务管理中心 运营管理中心 呈报部门 廣地分部 拟文人 出福 呈报部门 意见 年刀 日 相关部门 会签意见 分管领导 审批 年丿J FI 总裁 批示 年刀 日 董事长 批示 年 月 日 备注 呈报人根据文件内容逐级呈报，其间须注意重耍文件的保密性，待文件处理完毕，及时 归档；原件若回复外部相关部门，则复卬此文件留存。文件代码说明： RUS规章制度和决议SR 会议简要记录WP 工作文件（流程制度） DH公司大事记 TPB采购文件（招标文件）BG 表格类  分拨屮心、基地、仓储、物流站 筹建标准规定 一、目的 规范筹建分拨屮心、基地、 仓储、物流站有流程可遵循、有标准可执行。正确指导筹建过程 中每一个环节的规范化操作，树立良好的工作次序，提高筹建的工作效率及准确性。 二、适用范围 适用于分拨屮心、基地、仓储、物流站筹建过程。 三、标准作业规定 (-)筹建流程图 针对筹建分拨中心、基地、仓储、物流站过程屮，各个环节、各个部门之间的配合作业进行 详细说明。 流程如下： 执行? wo 综台管理中心 财箸冒里中心 浚服务中心 后驰 招标处 采购处 予鱷处 核算处 基地分部 孰/餌 O 工 豊也藏j— t O 孰籬］— O 4 酉制确定］ ? 1 L o O ? 羡:】色刀水 工 膳尉1— 4 ? O O ? o O O O ? O 1 t o O ? ?  (-)筹建选址流程图 规范选址过程中的各个步骤所需要完成工作。 流程如下： 1F划」 聽计」MHN一选调丁*0计 址 选周EI 地一表/ 硏 /搜寻基基地地备选 1F划」 聽计」 MHN 一选调 丁 * 0 计 址 选 周 EI 地 一 表/ 硏 / 搜寻基 基地 地备选H选址走 LJMJ I访沁J 房園且f 草签-基地面f 赁洽谈 合同 狽丈里 基地相 关证件f 的核实 谈判计 划訓 表 库区平 台同 土地证、 产权证、 稅务证、 营血 企1H弋 码、消 防合格 证及年 整改方 案、选 址综合 评估表 AUE房錢 法明屋电！ 筹建选址评估流程图 筹建选址评估流程图 规范选址评估工作审核过程。 流程如下： 选库 首仓财努管f理中心I就J 一 选库 首仓 财努管 f理中心 I就 J 一 （四）筹建分拨中心、基地、仓储、物流站作业标准 开展前期市场调研 1.1位置查找：划分管辖范围内寻找，尽可能的靠止中间位置。 1.2同行调研：调研同行基地、中转站、专一配套片区、工业区分布位置。 1.3截图标注：同行基地、屮转站、专一配套片区、工业区截图标注及与调研点的距离。 搜寻基地备选址信息 1基地信息来源 2.1.1通过上网、地图、报纸、黄页、中介等途径搜索信息； 1.2查找专业性的物流仓储企业或第三方物流企业； 1.3查找当地旧工业厂房情况； 2. 1.4寻找在建的仓库或未建的空地。 2. 2仓库信息的内容 2. 2.1 一定耍和房东、负责人直接取得联系并洽谈； 2.2.2根据《基地选址评估标准》的内容了解，尽可能的详细。 2. 3搜索仓库的标准 2. 3. 1分拨中心要求在50000平米以上，基地要求20000平米以上，物流站要求在1500平米 以上； 2. 3.2基地为平库或楼库一层； 2. 3. 3要有符合要求的作业场地； 2.3.4最好是单门独院，与人合租时要求多个仓库必须相连一起。 仓库备选址走访 3.1将基地分成重点库、一般库、备选库三个层次来考虑，分别按管辖范围的东、南、四、 北、中五个方位去寻找； 3.2选址的主要精力应放在重点备选址，兼顾-?般备选址与备用仓库的条件较好的仓库的联 系； 3.3多人走访应拟定仓库选址走访计划，计划应包括选址人员的分工、走访区域的划分、时 间进度的安排，每晩收集信息并汇总。 基地备选址筛选 4. 1基地等级 4.1.1重点基地：距基地5公里以内，安全状况、交通情况、而积、库房结构、作业场地等 条件较好、报价适中、有增租余地的仓库； 4. 1.2 -般基地：距基地5-10公里，安全状况、交通情况、面积、库房结构、作业场地等 条 件一般、报价较高、有增租余地的仓库； 4.1.3备选基