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###############工程项目 项目管理策划书 （施工策划） ####### 号 发放编号： 发布日期： 年 月 日 执行日期： 年 月 日 ###########工程管理策划书 # # ## # # # # # 公 司 总 则 1、《###############工程项目管理策划书》 是指导项目部进行项目管 理的纲领性文件，是公司为本项目进行资源调配、提供服务和支持的基本 依据，是编制成本策划和施工组织总设计的重要依据。 2、《###############工程项目管理策划书》由项目部组织编写，报分 公司相关部门会审，经分公司分管领导审核，分公司总经理最终审批。 3、本策划书可根据建设单位等针对本项目营销思路的变化而进行调 整。 4、本策划书请领导审批。 ###########工程管理策划书 # # ## # # # # # 公 司 目 录 第一部分 工程概况 一、工程建设概况 二、工程设计情况 第二部分 策划内容阐述 一、总说明 二、关于管理目标 三、关于组织机构 1、组织机构设置 2、项目管理模式 3、项目管理人员配备 4、施工区域和施工段划分 四、 CI 策划 五、办公设备配置方案 1、空调配置 2、小型机具配置 3、办公桌椅配置 4、电脑配置 六、现场临建方案 1、现场办公区 2、管理人员生活区 3、作业人员生活区 七、临水临电方案 1、编制依据 2、水源、电源情况 3、临水方案 4、临电方案 ###########工程管理策划书 # # ## # # # # # 公 司 八、主要施工方案编制计划 1、施工方案编制计划 2、主要施工方法的选择 九、分包方案 十、物资采购方案 十一、机械设备配置方案 十二、生产区布置 1、砼、砂浆设备 2、钢筋加工场 3、木作（模板、木枋）加工场 4、架料 5、机电材料 6、附属设施 7、运输设备 十三、施工总进度计划 十四、总分包管理 1、分包应配备与总包业务对口的管理人员 2、生产技术管理 3、安全管理 4、文明施工 5、进度管理 6、对业主指定分包的管理 7、工程项目综合管理 第三部分 策划内容 项目策划— 1：管理目标 项目策划— 2：项目组织机构 ###########工程管理策划书 # # ## # # # # # 公 司 项目策划— 3：管理人员流量 项目策划— 4： CI 策划 项目策划— 5：办公设备配置方案 项目策划— 6：现场临建方案 项目策划— 7：临水临电方案 项目策划— 8：主要施工方案计划 项目策划— 9：分包方案 项目策划— 10：物资采购方案 项目策划— 11：机械设备配置方案 相关附表： 1、平面布置图 2、生活区平面布置图 ###########工程管理策划书 ## # # # # # # # 公 司 第一部分 工程概况 一、工程建设概况 详见表  1 表  1  工程建设概况 工程名称  ############### 工程  工程地址  #####区 建设单位  ##########单位  勘察单位  ####勘察设计院 设计单位  ##大学设计研究院  监理单位  ####建设监理有限公司 质量监督部门 合同工期  ##市 #####质量监督站 920 天  总包单位 合同额  ##集团公司第二建设有限公司 二、工程设计情况 ###############工程，是由 ##########单位负责修建的集教学、办公、住院、体检 2 等用途的综合楼。该项目位于 #####区，总建筑面积约 99708.8m ，施工范围包括：地基 与基础工程、主体工程、室内初装修工程、给排水工程、电气及公共区域照明工程、室外 综合管网、防雷工程等。 除完成上述自行施工工作外， 还对室内精装修工程、 外墙装饰工程、环境及道路工程、 空调及消防工程、弱电工程等实施总包管理职责。 目前场地土石方大开挖、平整正在施工，正进行临时用水、用电接口施工。其工程建 设概况见下表（表 2-1-1 ）。 各类建筑技术经济指标见表 2。 ###########工程管理策划书 ## # # # # # # # 公 司 表 2 建筑各层技术指标一览表 栋号 部位 部位 主要 层高 层数 标准层 编号 功能 （ m） （m） 建筑面积 (m2) 地下层 -2 层 -1 层 1 层 2 层 3 层 裙楼 4 层 5 层 6 层 设备层 7 层 8 层 9 层 10 层 11 层 1 栋 塔楼 12 层 13～ 18 层 层 层 层 层 23-26 层 层 2栋 塔楼 8层 9～17 层 ###########工程管理策划书 ## # # # # # # # 公 司 表 3 建筑设计概况一览表 建筑类别 一类 耐久年限 60 年 总建筑面积 99548.8m