房屋建筑工程缺陷案例分析课件.ppt

现场问题：屋面雨水管埋入墙体，雨水管连接处产生破坏，导致雨水渗入室内。 第五部分 屋面工程 现场问题：屋面保温不完整，屋面平整度差。 现场问题：石材与瓦片交接处收头不合理,观感差。 现场问题：同上。 现场问题：屋面基层不平整，造成石板瓦铺设高低不平。 现场问题：同上。 现场问题：屋面瓦水泥砂浆污染严重。 现场问题：出屋面避雷针设置在阴脊处，位置不合理。 现场问题：屋面檐口下产生流白泛碱现象，影响美观，防水 层未接入成品檐沟。 现场问题：屋面防水未接入成品檐沟内，造成流挂污水现象。 现场问题：平屋面防水卷材下已积水，施工过程控制不到位。 现场问题:平屋面返工现场。 现场问题：雨水渗漏到出屋面管笼井后渗入室内。 现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。 防 水 工 程 现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。 防 水 工 程 第六部分 室外硬质景观工程 现场问题：景墙内侧未进行粉刷，雨水从灰缝中流到景墙正面 形成泛碱流挂污染现象。 现场问题：铺贴砂浆太干，无固结力。 现场问题：泳池压顶石施工不符合要求，产生泛碱现象。 现场问题：室外游泳池压顶石无闭缝处理措施，地面积水渗入 压顶石内，导致游泳池泛碱。 现场问题：车库坡道两侧挡土墙湿贴花岗岩泛碱严重，观感较差。 现场问题：水景池池壁泛碱。 现场问题：室外景池池壁泛碱。 室 外 硬 质 景 观 工 程 现场问题：室外景池池壁泛碱,观感较差。 现场问题：室外景池池壁泛碱,观感较差。 现场问题：室外景池池壁泛碱,观感较差。 现场问题：室外景池池壁泛碱,观感较差。 现场问题：同上。 现场问题：泳池内侧壁施工涂膜防水，容易造成饰面空鼓、脱 落,施工方案不合理。 现场问题：室外游泳池侧墙内侧采用聚乙烯丙纶防水卷材进行防水施工，外侧粉刷防水砂浆，马赛克未铺贴，经现场检查，存在大面积空鼓、开裂，不符合要求。 现场问题：线脚倒坡引起窗顶渗漏水。 现场问题：窗顶部位渗水。由于石材外墙进水，且外墙窗顶 部位干挂石材板倒坡，致使水从窗顶渗入室内。 现场问题：窗顶面砖无滴水功能,导致雨水渗入室内。 现场问题：线脚下口与面砖交接处勾缝毛糙，观感差。 现场问题：面砖污染严重。 装 饰 工 程 现场问题：面砖泛碱污染严重。 装 饰 工 程 现场问题：面砖墙面泛碱污染严重。 现场问题：外墙存在缝隙，雨水渗入室内。外墙填充墙与砼 梁部位无堵缝、无钢丝网片加固措施。 现场问题：成品檐沟端部顶到墙面，导致屋面雨水流到墙面， 造成泛碱。 现场问题：阳台线脚弧度不一致,观感差。 釉面砖 现场问题：阳台顶部线脚弧度不一致，面砖污染严重。 现场问题：线脚细部收头施工不合理。 现场问题：线脚间面砖排版不合理，观感差。 现场问题：外墙线脚出现大小头。 现场问题：弧形门窗顶部位宽度偏差过大，面砖长短不一， 影响观感。 现场问题:栏杆顶至翻边上口距离为0.86m (栏杆上口还有0.1m高扶手未装),翻边顶面距阳台地面0.2m。 0.86m 0.2m 现场问题:阳台底部翻边宽度为0.34m，且高度低于0.45m,阳台栏杆高度应从可踏部位顶面起计算(透空栏杆),不符合《民用建筑设计通则GB50352-2005》第6.6条要求。 现场问题：门窗采用毛洞口安装，增加门窗成品保 护难度,施工程序颠倒。 现场问题：铝合金窗紧靠在干挂石材外侧,无法固定,窗框固定 不符合规范要求。 现场问题：铝合金推拉窗泄水口未错开设置，易产生透风、进 雨水至室内。 门 窗 工 程 现场问题：同上。 门 窗 工 程 现场问题：铝合金推拉窗框内外滑道高度相同，有风压时雨水 溢入室内。 现场问题：毛洞口安装且成品保护不到位，导致铝合金门下框损坏。 现场问题：同上。 现场问题：同上。 现场问题：防水方案及施工不合理，导致阳台内侧幕墙根部渗漏水进入室内造成墙面、踢脚线、地垅霉变。 防 水 工 程 现场问题：阳台雨水渗漏至室内，现场维修情况。 防 水 工 程 现场问题：阳台雨水渗漏至室内。 防 水 工 程 现场问题：铝合金门窗玻璃压条外装，产生渗漏水。 门 窗 工 程 现场问题：铝合金窗固定玻璃外装，压条拼缝易渗水。 现场问题：固定玻璃外装铝压条与主框拼接处渗漏水。 门 窗 工 程 门 窗 工 程 现场问题：同上。 现场问题：室外地坪高于室内，墙根部未进行