建设工程施工许可证核发办法指南.docVIP

建设工程施工许可证核发办法指南 （2017年5月1日修订） 一、项目名称、性质 （一）名称：建设工程施工许可证核发 （二）性质：行政许可 二、设定依据 2011年4月22日中华人民共和国主席令第46号公布，自2011年7月1日起 三、实施权限和实施主体 根据《中华人民共和国建筑法》，建设工程施工许可证核发由自治区、地级市、县（县级市）住房和城乡建设行政主管部门负责实施。 市住房城乡建设局负责核发市中心城区规划红线范围内建设工程施工许可证的核发；设各县（市、区）级建设行政主管部门负责本行政辖区内建设工程施工许可证的核发。 四、审批条件 （一）根据《中华人民共和国建筑法》第八条第一款，申请领取施工许可证,应当具备下列条件: 1.已经办理该建筑工程用地批准手续； 2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4.已经确定建筑施工企业； 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6.有保证工程质量和安全的具体措施； 7.建设资金已经落实； 8.法律、行政法规规定的其它条件。 （二）根据《中华人民共和国消防法》第十二条，依法应当经公安消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可证的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其它建设工程取得施工许可后依法抽查不合格的，应当停止施工。 （三）根据《建设工程质量管理条例》第十三条，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 五、实施对象和范围 根据《中华人民共和国行政许可法》（中华人民共和国主席令第七号）第二条规定，在河池市区域内申请建设工程施工许可证核发的对象为公民、法人、其它组织。 六、申请材料（复印件需提供原件进行核验，加盖申报单位公章，须注明：1.与原件相符；2.原件存何处。并按以下顺序排列） （一）房屋建筑、市政基础设施工程 1.河池市建筑工程施工许可申请表(市住建局网/下载。（原件1份） 2.建筑工程用地批准手续（包括土地权利证书或《建设用地批准书》及附件、《建设用地规划许可证》及附件、其他用地批准文件）（复印件1份） 3.建设工程规划许可证；（复印件1份） 4.实行代建制的项目，提供行业主管部门的代建批文及代建合同；（复印件1份） 5.施工、监理中标通知书或直接发包证明（须经过市招标部门备案）；（原件1份） 6.经市建设工程造价管理站备案的建设工程施工总承包合同、分包合同（有分包的项目）；（原件1份） 7.工程项目建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人签订的《项目质量责任授权书》及相关项目负责人签订的《工程质量终身责任承诺书》（原件1份） 8.施工企业营业执照、资质证书副本、安全生产许可证；建造师执业资格证书、安全生产考核合格B证；专职安全员上岗证、安全生产考核合格C证（复印件1份） 9.监理合同（原件1份）； 10.监理企业营业执照、资质证书副本、总监理工程师执业资格证；（复印件1份） 11.市建设工程质量安全监督站出具的《建设工程质量安全监督登记书》（原件1份） 12.银行出具的到位资金证明或银行付款保函（资金证明须是最近三个月之内开具的；建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；对建设资金属政府性资金的工程项目，由建设单位提供财政落实的证明文件）及建设单位无拖欠工程款承诺书（样式详见附件）。（原件1份） 13.经本局备案的《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查报告》（原件一份） 14.《建筑施工项目工伤保险参保证明》（河池市社会保险事业局办理）、《河池市农民工工资保证金交存确认书》（河池市劳动保障监察支队办理）（复印件1份） 15.建筑安装工程劳动保险费（市住建局劳保办办理）、工会费（市住建局建筑市场管理科办理）缴费凭证（缴纳完费用后，统一在市住建局政务服务中心开具发票凭证）（复印件1份） 16.对应行政主管部门出具的消防设计（市公安消防支队办理）、人防工程（或《广西壮族自治区人民防空工程易地建设许可证》，在市人防办办理）、防雷装置（市住建局办理）、抗震设防审核意见书（复印件1份） 17.开工申请表（施工现场具备施工条件情况，需要建设、监理、施工单位三方负责人签字，样式详见附件）（原件1份） 18.代办人须具有申请人出具的授权委托书（样式详见附件，原件1份） 注：1.建设单位可以申请一本施工许可证，也可以分基坑支护、地下室（含地基与基础分部工程）、地上部分等阶段申请多本施工许可证。但分阶段申请多本施工许可证时，地下室及地上部分应为同一个施工单位。 2.建筑工程施工许可申请表“申请单位”一栏需填写申请意见：“承诺申报材料真实有效，声明建设用地未处被查